热线:4001793989

奉发云邸 住宅

  • 27639元/㎡

    参考单价

    220万元起

    参考总价

    99-138

    建筑面积

    占地面积

    建筑面积

    开盘时间

    2022-11-08

    备案均价

    27639

    总价段

    220-900万

    产品类型

    高层&叠墅

    交房时间

    1970-01-01

周边设施
楼盘概况
    户型鉴赏
    • 高层99㎡ 3房2厅2卫

      万元/套

    • 高层126㎡ 3室2厅2卫

      万元/套

    • 高层138㎡ 4房2厅2卫

      万元/套

    • 叠加138㎡ 3房2厅3卫

      万元/套

    效果鉴赏

      小烨

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      预约看房

      安联虹悦 住宅

      • 45188元/㎡

        参考单价

        待定万元起

        参考总价

        88-133

        建筑面积

        占地面积

        建筑面积

        备案均价

        45188

        总价段

        待定

        产品类型

        小高层

        交房时间

        2024-12-30

      周边设施
      楼盘概况
        户型鉴赏
        • 高层133㎡ 4房2厅2卫

          万元/套

        • 高层99㎡ 3室2厅2卫

          万元/套

        • 高层88㎡ 3房2厅1卫

          万元/套

        • 高层99㎡ 3房2厅1卫

          万元/套

        效果鉴赏

          小烨

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          万科嘉定新城项目 住宅

          • 50400元/㎡

            参考单价

            待定万元起

            参考总价

            89-175

            建筑面积

            占地面积

            建筑面积

            备案均价

            50400

            总价段

            待定

            产品类型

            高层

            交房时间

            1970-01-01

          周边设施
          楼盘概况
            户型鉴赏
            • 高层89㎡ 3室2厅1卫

              万元/套

            • 高层103㎡ 3室2厅2卫

              万元/套

            • 高层128㎡ 3+1房2厅2卫

              万元/套

            • 高层145㎡ 4房2厅2卫

              万元/套

            • 高层175㎡ 4房2厅2卫

              万元/套

            效果鉴赏

              小烨

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              金地西郊·悦章 住宅

              • 49800元/㎡

                参考单价

                500万元起

                参考总价

                104-136

                建筑面积

                占地面积

                建筑面积

                备案均价

                49800

                总价段

                500-750万

                产品类型

                高层

                交房时间

                1970-01-01

              周边设施
              楼盘概况
                户型鉴赏
                • 高层104㎡ 3房2厅2卫

                  万元/套

                • 高层136㎡ 4房2厅2卫

                  万元/套

                效果鉴赏

                  小烨

                  免费专车预约

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                  星樾云涧 住宅

                  • 54998元/㎡

                    参考单价

                    待定万元起

                    参考总价

                    99-158

                    建筑面积

                    占地面积

                    建筑面积

                    备案均价

                    联动价54998元/m²

                    总价段

                    待定

                    产品类型

                    高层/叠加

                    交房时间

                    1970-01-01

                  • 54998元/㎡

                    参考单价

                    待定万元起

                    参考总价

                    137-158

                    建筑面积

                    占地面积

                    建筑面积

                    备案均价

                    联动价54998元/m²

                    总价段

                    待定

                    产品类型

                    高层/叠加

                    交房时间

                    1970-01-01

                  装修标准

                  外观上采用了大面积的玻璃元素,配以简约的线条勾勒,展现极具现代特色的建筑立面。

                  在社区景观的打造上,「中国铁建·星樾云涧」打造了五重“园体验”分别是:云森聚场、星光营地、迷雾森林、氧气岛、戏水星河乐园;五重“园趣味”分别是:萌宠乐园、仲夏夜植物园、植物课堂、森林马戏团、秘境沼泽;还有五重“园聚会”分别是:疗愈花园、室外客厅、林屿花园、能量磁场、社区漫步道!(社区活动场地设备,以政府批复及后期交付为准,目前展示配套仅作为销售期间使用。)

                  在互联网时代,高端社区离不开智慧科技的运用,「中国铁建·星樾云涧」一共在社区内设置了八大智慧科技,将居住生活带入智能时代:

                  • 比如周界报警系统,从入户起就在电子警察的安全守护范围内;

                  • 车辆识别系统,快速记录并识别车牌号码,自动放行;

                  • 电子巡更系统,实现定点巡查安全保障,24h守护安全,防范于未然。

                  此外还有人行管控系统、可视对讲系统、视频监控系统、快递智能系统,管家式护航社区安全。(社区活动场地设备,以政府批复及后期交付为准,目前展示配套仅作为销售期间使用。)


                  周边设施
                  楼盘概况
                    户型鉴赏
                    • 高层99m² 3房2厅2卫

                      万元/套

                    • 高层129m² 3+1房2厅2卫

                      万元/套

                    • 上叠137m² 3房2厅3卫

                      万元/套

                    • 下叠158m² 4房2厅3卫

                      万元/套

                    • 高层158㎡ 4房2厅3卫

                      万元/套

                    效果鉴赏

                      小烨

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                      品尊国际公寓 住宅

                      • 109800元/㎡

                        参考单价

                        待定万元起

                        参考总价

                        102-205

                        建筑面积

                        占地面积

                        建筑面积

                        备案均价

                        109800

                        总价段

                        待定

                        产品类型

                        高层

                        交房时间

                        1970-01-01

                      周边设施
                      楼盘概况
                        户型鉴赏
                        • 高层102㎡ 3房2厅2卫

                          万元/套

                        • 高层126㎡ 3室2厅2卫

                          万元/套

                        • 高层140㎡ 4房2厅2卫

                          万元/套

                        • 高层160㎡ 3房2厅3卫

                          万元/套

                        • 高层205㎡ 4房2厅3卫

                          万元/套

                        • 高层175㎡ 4房2厅3卫

                          万元/套

                        效果鉴赏

                          小烨

                          免费专车预约

                          预约看房

                          新俞里 住宅

                          • 107800元/㎡

                            参考单价

                            待定万元起

                            参考总价

                            119-241

                            建筑面积

                            占地面积

                            建筑面积

                            备案均价

                            联动价107800元/m²

                            总价段

                            待定

                            产品类型

                            高层

                            交房时间

                            1970-01-01

                          周边设施
                          楼盘概况
                            户型鉴赏
                            • 高层119.75m² 3房2厅2卫

                              万元/套

                            • 高层136.39m² 3房2厅2卫

                              万元/套

                            • 高层138.73㎡ 3房2厅2卫

                              万元/套

                            • 高层152.29㎡ 4房2厅2卫

                              万元/套

                            • 高层191.8㎡ 4房2厅3卫

                              万元/套

                            • 高层241.65㎡ 5房2厅3卫

                              万元/套

                            效果鉴赏

                              小烨

                              免费专车预约

                              预约看房

                              保利越秀·和樾天汇 住宅

                              • 115000

                                参考单价

                                待定

                                参考总价

                                99-169

                                建筑面积

                                占地面积

                                建筑面积

                                开盘时间

                                2022-10-31

                                备案均价

                                115000

                                总价段

                                待定

                                产品类型

                                高层

                                交房时间

                                2022-10-31

                              周边设施
                              楼盘概况
                                户型鉴赏
                                • 高层99㎡ 3室2厅2卫

                                  万元/套

                                • 高层169㎡ 4室2厅3卫

                                  万元/套

                                效果鉴赏

                                  小烨

                                  免费专车预约

                                  预约看房

                                  公园海德 住宅

                                  • 54876元/㎡

                                    参考单价

                                    280万元起

                                    参考总价

                                    54-171

                                    建筑面积

                                    占地面积

                                    建筑面积

                                    备案均价

                                    联动价54876元/m²

                                    总价段

                                    280万起

                                    产品类型

                                    洋房&小高层

                                    交房时间

                                    1970-01-01

                                  装修标准
                                  公园海德项目由格力地产与英国著名建筑大师罗杰斯携手打造,是建筑美学与生活哲思相融的无界美学生活住区。沿袭高技派建筑风格,比肩伦敦海德公园壹号等全球顶尖豪宅设计标准,为上海高创人群敬献一座个性十足的璀璨新居。


                                  项目在进行社区规划时,罗杰斯及其设计团队充分尊重土地气质,整体以45°黄金轴线布局,由原本的城市肌理进化出更舒适的居住空间,最大化享受日照与通风;同时巧妙利用小区通道与公共绿地分隔出的不同地块,在原本的地块上建造景观组团与高层和裙楼搭配的“L”型居住组团,形成高低错落的开阔型居住体验。


                                  在建筑立面设计上,罗杰斯及其RSHP团队将经典的“inside out”设计语言完整还原,立面外置观景电梯,赋予建筑更多通透质感,更营造观景归家体验。外立面采用咖色的铝镁锰合金、米黄色的埃特板和GRC等新材料,塑造挺拔流畅的建筑线条和独特立面质感,营造出充满未来建筑美感的罗杰斯经典作品。
                                  项目园林景观设计由执笔戴安娜王妃纪念喷泉公园的英国著名景观设计公司Gustafson Porter+Bowman倾心打造。同时通过规划不同主题的“口袋庭院”,创造性地在住宅楼之间的空地、主楼与裙楼环抱形成的小型空间中,设计出教育花园、游玩庭院、花艺园、水景园等多个主题庭院花园,营造出丰富的生活趣味。
                                  项目规划配置天空会所,私享全能会所,以“倒立卢浮宫”的艺术形态,联通商业中心与泳池健康中心,成为生活场域的黄金基底。


                                  周边设施
                                  楼盘概况
                                    户型鉴赏
                                    • 洋房54m² 1房1厅1卫

                                      万元/套

                                    • 洋房71m² 2房2厅1卫

                                      万元/套

                                    • 洋房72m² 2房2厅1卫

                                      万元/套

                                    • 洋房104m² 3房2厅2卫

                                      万元/套

                                    • 洋房104m² 4房2厅1卫

                                      万元/套

                                    • 洋房111m² 3房2厅2卫

                                      万元/套

                                    • 洋房113-117m² 3房2厅2卫

                                      万元/套

                                    • 小高层171m² 4房2厅3卫

                                      万元/套

                                    效果鉴赏

                                      小烨

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                                      天安1号 住宅

                                      • 87500元/㎡

                                        参考单价

                                        待定万元起

                                        参考总价

                                        99-193

                                        建筑面积

                                        占地面积

                                        建筑面积

                                        备案均价

                                        联动价87500元/m²

                                        总价段

                                        待定

                                        产品类型

                                        小高层

                                        交房时间

                                        1970-01-01

                                      装修标准

                                      在社区规划方面,据悉天安1号将携手天华建筑、SOM、SWA、KTA、WSP等多个世界顶级大师设计团队共同合作,打造现代精致社区。

                                      天安1号总用地面积17.88万㎡,由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。

                                      项目从设计管理、用户生活场景、建材选择、物业管理等各方面,紧扣健康社区空气、水、舒适、人文、服务、创新等维度,统筹建筑、景观、智能化各专业,采用空气质量检测系统、合理规划运动场地、新风过滤措施、设置直饮水等技术,呈现一个多元化的社区环境。

                                      室外空气质量监测系统:社区室外设置空气质量检测系统,检测室外空气质量,在社区内部放置空气质量显示器,显示空气污染指数AQI等参数。

                                      禁烟区和吸烟区:社区住宅和幼儿园部分,市政绿化带儿童活动场地内,全面禁烟。吸烟区设置在靠近商业部分。

                                      社区公共服务设施室内污染物控制措施:本社区公共服务设施中包含体育中心4500㎡、幼儿园8250㎡、养老公寓8785㎡、养老院9150㎡、大会所4962㎡、商业16375.2㎡和市集3450㎡,其中体育中心、幼儿园、养老公寓、养老院和大会所采用新风空调质量处理系统,控制室内空气质量。设置新风系统的公共服务设施比例达到64.26%。

                                      设置绿化带隔离城市机动车道:地块北侧、西侧市政绿化带,总宽度60m,采用河道+乔木+灌木+地被分层设计;紫琅路绿化带,总宽度4.2m,顾塘街绿化带,总宽度3.0m,均采用乔木+灌木+地被分层设计。

                                      二次供水水质:本社区生活饮用水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB 5749的有关规定。社区内部通过合理设计二次供水,制定物业管理计划,确保社区内二次供水水质满足要求。

                                      室外直饮水:社区在室外活动场地和市政绿化带中设置分散式直饮水系统,直饮水系统通过合计过滤模块使得水质符合《饮用净水水质标准》CJ 94,直饮水服务半径不超过200m。

                                      采取措施降低交通噪声:由于社区位于上海闵行区外环路和漕宝路交叉口,其中外环路属于城市主干道。社区与外环路之间设计了市政绿化隔离带,隔离带约60m宽,采用乔灌木复层绿化方式,降低交通噪声对社区内部的影响。

                                      通风廊道:室外热环境,社区建筑布局可形成南北两条通风廊道。通风廊道2,与秋季主导风向基本平行;通风廊道1、3与夏季主导风向夹角约22.5°,与春季主导风向夹角约45°;通风廊道1与冬季主导风向夹角约22.5°左右。社区布局有利于冬季防风,过渡季自然通风。

                                      室外遮阴:社区室外活动场地、交流场地通过乔木、遮阳构筑物等方式遮阴,遮阴面积达到户外活动区域总面积的25%。

                                      室外健身场所:总体含代建市政绿地总健身区域4914㎡,红线范围内2498㎡。健身区域包含一般器械区、舞蹈广场、轮滑广场等。室外健身场地设计免费使用的健身设施146台。

                                      室内健身场所:社区设计体育中心共计4500㎡,分别有篮球、足球、羽毛球、乒乓球、舞蹈瑜伽等项目;社区大会所设计游泳、有氧健身空间;局部物业办公设计有氧健身空间;室内健身空间共计6049㎡。

                                      老年人与儿童活动场地:共设置五处儿童活动游乐场所,三处位于社区红线范围内,两处位于市政绿化带中。位于红线范围内的儿童游乐场所总面积为765㎡,位于市政绿化带中的儿童游乐场所面积为1038㎡,面积共计1803㎡。儿童游乐场所均设置了娱乐设施,共计80件,并且游乐场地设置看护区。

                                      红线范围内室外舞蹈、武术广场等面积为2498㎡,可作为老年人室外活动场地。社区红线范围为主要分布在养老公寓和养老院屋顶和室外,该部分面积为1360㎡;市政绿化带中也设置了老年人活动场地,共计1950㎡。
                                      健身步道:社区沿西侧、北侧河道设计了环形健身步道,共1660m长,宽度为2m,健身步道紧邻社区北侧和西侧出入口,方便用户使用,且步道设置考虑紧邻绿化、水体较为优越的市政绿带中,增强使用时的舒适感。

                                      社区全龄化:社区内部平整无高差。社区自建养老类型建筑和幼儿园,并且大会所设置儿童活动、培训区域;配备文化活动室、体育中心、老年人活动室、书吧;考虑公共卫生间、母婴室、社区医疗点等,充分体现全龄社区、人文社区的理念。

                                      宠物活动路线:社区为拥有宠物的家庭设置了专用运动路线、运动场地及饮水设施,享受便利的同时尽可能做到不打扰其他人,为文明养宠物提供硬件条件。



                                      周边设施
                                      楼盘概况
                                        户型鉴赏
                                        • 小高层99-103m² 3房2厅2卫

                                          万元/套

                                        • 小高层109-114m² 3房2厅2卫

                                          万元/套

                                        • 小高层130-134㎡ 4房2厅2卫

                                          万元/套

                                        • 小高层147-149㎡ 4房2厅2卫

                                          万元/套

                                        • 小高层193㎡ 3房2厅3.5卫

                                          万元/套

                                        效果鉴赏

                                          小烨

                                          免费专车预约

                                          预约看房

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