「保利越秀和樾天汇」作为天字系3.0产品，匹配保利物业3大体系中最高级别的服务体系“东方礼遇”。 高端定制个性化数十项至高标准服务；24小时客户电话接待、客户报事30分钟内派单等全天候智安服务；113个流程规范、1780个管控节点、9575条工作标准等至享细节； 如今，保利天字系3.0趋势力新作，落子杨浦滨江，秉持天字系产品“只定制、不复制”的产品理念，开创了保利天字系3.0在上海滨江的高端产品进阶之路。 一直以来，保利天字系产品都是各区域内的颜值担当。「保利越秀和樾天汇」同样也不例外。 从入口大堂到镶嵌着金属栅格与石材的高层建筑，自上而下都透露着尊贵感，不论是远眺还是近观，都能感受到其建筑立面所带来的震撼美学。 不仅仅是外表，项目的内在近乎完美的展现了人文居住的三重交互关系的进阶设计。 尊崇礼序的仪式感场景 不同于常规社区的布局，「保利越秀和樾天汇」为了让社区和城市街道保持更好的层次感，在社区入口处主动退让红线，并设计了一个向城市开放的口袋花园。 用边界消弭的方式，重新定义了城市和社区的软边界。 不仅让社区边界更生动和具有高级烟火气，还模糊了社区与街道生硬的界限尺度，激发活力。 让每一次回家的内心感受，更有层次和礼序。 进入小区之后，展现在眼前的是，保利在中轴处打造的一个长度约400米，占地面积3600平的景观园林。 如果这只是一个园林或许也不足为奇，但保利为这条中轴足足前置规划15个活力节点，从入口的仪式水景、儿童探索乐园、森林奇遇屋、绿野仙踪、超引力客厅等等。 和邻里的场域社交关系 围绕着不同景致，来塑造社区里的邻里社交场域，本质上就是天字系来到3.0时代后，保利如今对生活交互和融合的思考。 在这条景观中轴的末端，有一个面积约800㎡可共享的中央草坪，同时也是一个可停留的社交客厅，这是保利为社区打造的超引力客厅。 在小区核心的位置能够拥有这么大面积的草坪空间，已经不单单只是为了景观而存在，是景观开始可以真正服务于人。 周末当业主走出家门，来到草坪搭一个帐篷，和家人和邻里之间开始分享生活的点滴。 到了晚上，超引力客厅还可以成为业主们的聚会、party的小场地。其乐融融的场景别提有多欢快了。 再比如这个亲水空间，保利选择将水景做浅做平，就是为了塑造更多美好场景 夏天的时候这里是一个让人观赏的水池，任何人可以来这里感受亲水的嬉乐。 到了冬天，将水抽干后，又成为孩子们呼朋唤友来戏耍停留的秘密花园。 社区的各种景观小细节，比如用珍珠跳泉增加景观趣味性，孩子在蹦床上休息聊天的时候，家长可以选择廊下喝咖啡休憩欣赏美景。 所有的景观都成为了所有人可参与的社交互动式大客厅。这才是景观应该有的意义，不是只用来看的，是真实的可以用的。 只有这样，才能让社区充满活力，让生活到处是趣活！ 进阶的智慧健康住区 除此以外，「保利越秀和樾天汇」本身就是一个近零能耗的健康住区。 基于气候与场地特质，项目因地制宜通过保温材料、可再生能源等节能技术，降低建筑的能耗与碳排，从而提升居住体验。 与2016年建筑节能设计标准相比，超低/近零能耗建筑将实现供暖、空调、照明、生活热水、电梯等能耗水平降低60%~75%以上。 对于购房者来说，这在无形中控制了生活成本，也提高了生活品质。 当初天字系刚来到上海，以WELL集合社区的健康理念为底色。再到如今从4大健康模块，到8大主题模块，再加上近零能耗，这才形成了迭新后的天字系3.0健康住区。 从社区和城市关系的进阶、到邻里关系的融合趣活、最后回归本心探寻居住关系的极致。 保利始终走在以人居为本不断迭新产品的道路上。

作为保利“天字系”3.0进阶之作，项目以全维度升级的价值序列，为黄浦江畔畔增添了一抹耀眼夺目的色彩。 「保利建工海玥天汇」通过极简的幕墙立面结合高档铝板和大面积玻璃，打造出一种极具未来感的视觉体验；横向线条简洁有致，莫兰迪经典色调显华丽，质感铝板立面更显精致，自然肌理给予温柔感，融合全球美学共识。 尽管在豪宅遍地的黄浦江畔，这样精致的外立面仍能让人惊叹不已，它不仅构筑了杨浦滨江新的天际线，也象征着业主未来的身份地位。 「保利建工海玥天汇」以五重进制的礼序景观，为业主打造礼遇满满且与众不同归家仪式感。 第一重：主入口的酒店式落客广场，人车分流设计便捷归家动线。 第二重：庭院里约220㎡镜面无边水景，形成水院。 第三重：百米情境风雨连廊，串联三进式归家礼序。 第四重：超千平方静谧后花园（含超引力客厅）、约410米活力环，展现两大实力房企对未来社区生活交融的新思考。 第五重：一栋一花园，尽显高端住区的业主隐私和生活秘境。 作为“天字系”3.0的迭新之作，「保利建工海玥天汇」当然少不了Well集和社区！ 保利Well健康集和社区，通过利用人脸识别技术实现无接触式归家，电梯轿厢纳米水离子空气净化功能，降低公共空间传播病菌的几率，全面保护业主的健康，共同构筑社区健康居住新生态。 除了打造Well集和社区之外，「保利建工海玥天汇」还是一个近零能耗建筑社区！ 项目外墙平均传热系数比常规住宅提升了60%，窗框采用断热型材料和三玻两腔玻璃，并且搭配绝佳的气密结构和节能门窗系统，夏季可以降低室内3-5℃； 采用细节打造的同层排水系统，提升美观，降低排水噪音、减小渗漏水机率，还能有效防止疾病的传播，提升空间美感。

项目整体建筑设计为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。 项目以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。 项目景观依照『一环、两轴、四片区』景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。 项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。 项目由上海同润投资（集团）有限公司开发，是一家主营房地产开发的集团型企业，95年开始深耕上海二十八年的本土开发商，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。

「东岸观邸」整体以“两轴一湾四组团”的规划格局，将居住、商业、公共服务、绿地等多元业态融为一体，构建一座机能丰富的“城中之城”。 「东岸观邸·云尚丹霞」三面环河，容积率仅1.5，由8幢高层住宅和6幢多层洋房组成； 项目依托浦东运河及其支流等稀缺水系网络，构建出城市滨水岛屿形态，如同一座漂浮在水面上的“半岛之城”。 以现代简约的建筑风格，甄选结构用材，以“古铜色铝板+米白色石材+部分真石漆+大面积玻璃”共同组成的立面，搭配简约的线条，打造都市温馨的港湾。 项目从生活美学维度，深入思考当代菁英对归家仪式感的需求，将礼序之道与尊享空间注入社区之中，匠心打造两条礼仪归家轴。 归家途中，漫步在3米宽的硬质铺装道路上，一步一景，人景相融。 项目在社区内打造了一个大型中央绿地，除此之外，还有环氧健康跑道、沿路还设置了健身场地和童趣天地，都是周末遛娃和邻里相聚的好去处。 在社区物业服务方面，项目甄选中国高端物业服务领军者：金茂物业，配备专属管家式服务礼遇，全方位、科学化、细心呵护业主生活所需，让品质生活更具仪式感。 项目二期推售低密洋房皆为精装交付，并且高标准甄选国际知名品牌。 包含大金中央空调（或同等品牌），威能地暖（或同等品牌）、西门子灶具+吸油烟机（或同等品牌），以及摩恩水槽（或同等品牌）等。

钱江大家·文澜府由13栋15-16F高层，1栋14F保障房和1栋社区配套用房组成，容积率约2.0，以现代美学理念滨水布局，匠著宜人轻奢的美学居住区。 白金油画框立面，项目建筑外立面以“白金”色系营造如油画框般的轻奢质感，深具杭州颜值美学的惊艳品味。 石材礼序门厅，精粹意大利殿堂级建筑大师卡洛·斯卡帕设计美学，入口形象立面甄选原生石材，相框式全石材门厅。 社区景观布局，以“自然”、“度假”为关键词，联动园区外部滨水环境，外享滨水无界花园，内揽漫享森林。 设置联通滨河景观出入口，形成社区-滨河的通行闭环。 归家礼仪轴，主入口门廊、社区会客厅、小象主题IP乐园，礼遇尊崇归家体验，沉浸式享受美好栖居生活。