热线:4001793989
缩略图: 
类型: 
区: 
城市: 
上海
建筑面积最小: 
99.00
建筑面积: 
146.00
参考总价: 
659.70万元起
楼盘地址: 
华泾镇景洪路
开发商: 
嘉华联合体
建筑面积: 
195840.00m²
容积率: 
2.50
物业公司: 
嘉英物业
物业费: 
7.6元/m²/月
车位配比: 
约1:1.36
梯户比: 
2T2、2T4
总户数: 
440
周边设施: 
图片: 
设施: 
地铁
距离信息: 
名称: 
15号线(华泾西站)
距离: 
400m
图片: 
设施: 
商圈
距离信息: 
名称: 
华之门综合体
距离: 
400米
图片: 
设施: 
学校
距离信息: 
名称: 
华泾小学
距离: 
2公里
图片: 
设施: 
医院
距离信息: 
名称: 
大华医院
距离: 
1.7公里
图片: 
介绍: 

【交通配套】:拥有“四轨、一桥、一隧、五高架”的交通优势。
四轨:
地铁15号线(已开通):华泾西站直线距离仅约400米左右。15号线贯穿华泾西部,向南衔接闵行紫竹,向北直达徐汇漕河泾,普陀长风、真如、桃浦,宝山南大、顾村等重要板块。
地铁19号线(在建中):连接23号线(在建),建成后将贯穿中心城区中央活动区的南北向市区线。连接北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩等重要区域,预计可和12条地铁线路实现换乘。
地铁23号线(在建中):南北纵穿华泾,形成产业联动,向北至上海体育场,毗邻徐家汇商圈。
机场联络线(在建中):华泾站连接“两座机场和三座火车站” ,提升板块的区位能级。
一桥:徐浦大桥
徐浦大桥是上海市境内连接徐汇区与浦东新区的过江通道,位于黄浦江水道之上,徐浦大桥西起龙吴路立交,上跨黄浦江水道,东至济阳跨线立交,桥面为双向八车道城市快速路。
一隧:上中路隧道
上中路隧道上海市境内连接闵行区与浦东新区过江通道,位于黄浦江水道之下,西起虹梅南路,下穿黄浦江水道,北止济阳路;道路为双层双向八车道城市主干路。
五高架:中环、 外环、 虹梅、 沪闵 、沪金 。 【商业配套】:项目南侧是区域核心配套——地上总开发体量约81万㎡的华之门综合体,产品形态包罗万象,未来将形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地,建成后将成为徐汇区新生商业地标!内部规划约35万㎡ 商业面积、约10万㎡酒店配套、约9.3万㎡高端住宅,以及教育、社区服务配套等约6.4万㎡。绿地总面积约24.37公顷,凭借超大体量规划,华之门综合体整体体量预计将超越新鸿基徐家汇中心ITC中心(约58万㎡)。 【教育配套】:项目周边有华泾小学、高安路一小、位育中学、紫阳中学、徐汇中学南校(新房不承诺学区,具体信息以教育局政府机关单位确认为准)。 【医疗配套】:项目距离板块内大华医院1.7公里。

图片: 
区域发展介绍: 

嘉龙汇所属徐汇区华泾板块位于徐汇长桥和闵行春申板块之间,位踞徐汇南大门优越地利。在徐汇最新的规划草案中,华泾就正位于南部战略拓展区的重要地位。 “十四五”规划中,徐汇2035南部战略拓展区——华泾,蓄势开拔,未来华泾板块将以人工智能和生命健康两大战略性新兴产业为引擎,对接徐汇“两极驱动、东西循环、南北联动”发展格局,打造“两带、三轴、四区”的地区发展空间格局,推进轨道交通建设,加快产业空间转型升级,大幅提升城区品质和发展能级,构筑清水环绕的城市图景。· 两带——外环生态绿带和银都路交通联系带;· 三轴——沿轨交 15 号线的城市创新发展轴、沿黄浦江的滨江融合发展轴、沿龙吴路南北联动发展轴; · 四区——分别为浦江人工智能中心、浦江数字创新中心、西岸枫林湾和东湾片区。 到2035年,华泾预计将全面建成具有城市副中心能级,上海领先、全国示范、面向全球的科创重镇和生态新城,打造宜居、宜业、宜创、宜游,引领徐汇卓越城区发展的南部形象标杆区。同时,华泾位居贯穿全城的快速通道之上,占据与滨江发展轴交汇的“十字坐标”,轨交15 号线、19 号线、23号线、机场联络线(15号线已开通并运营,23号线及机场联络线在建中,19号线规划中)交汇华泾,成为链接主城、滨江、大张江、两大航空枢纽的城市新支点,同频上海科创产业脉动,筑就对话未来三十年的科创枢纽。

本月热销: 
低首付: 
临地铁: 
待售楼盘: 
现房: 
小户型: 
新开盘: 
lat: 
31.110764
lng: 
121.440827
排序: 
10000.00
占地面积: 
87807.80m²
产权年限: 
70年
外立面: 
玻璃+铝板+铝线条+真石漆
车位: 
601
效果鉴赏: 
外景图: 
图片: 
日照文件: 
日照转发: 
嘉俊庭日照模拟
户型测评: 
标题: 
高层122m²
图片: 
标签: 
厅卫数量: 
3房2厅2卫
得房率: 
约76-77%
主卧: 
卧室部分净面宽约3.3m,进深约4.2m,我们把家具也按比例放上去了,2m的床+2个床头柜+衣柜是绰绰有余,主卧进门的左手边也能做柜子;
客餐厅: 
净面宽约3.4m,面积约20㎡;西侧带飘窗,南侧带面宽约5m的阳台,整体的通透性和空间感应该是不错的;
南次卧: 
净面宽约3m,进深约3.9m不到,放置6尺的床+2个床头柜+衣柜,空间也是够的;
北次卧: 
净面宽约2.4m不到,进深约2.7m,放置5尺床+单侧床头柜+衣柜是可以的,当然也可以做成书房等,主要看家庭的居住需求。
标题: 
高层146m²
图片: 
标签: 
厅卫数量: 
4房2厅2卫
得房率: 
约76-77%
主卧: 
卧室部分净面宽约3.4m,进深约5.1m,2m的床+2个床头柜+衣柜是绰绰有余;
客餐厅: 
净面宽约3.9m,面积约23㎡;东侧带飘窗,南侧带面宽约5.1m的阳台,整体的通透性和空间感应该是不错的;
南次卧: 
净面宽约3.1m,进深约3.7m,放置6尺的床+2个床头柜+衣柜,空间也是够的
北次卧: 
净面宽约2.6m不到,进深约3m,放置6尺床+单侧床头柜+衣柜是可以的。
日照动图: 
动图标题: 
嘉俊庭冬至日照模拟
动图图片: 
得分: 
0.00
单价: 
8.10
选房建筑面积低: 
99.00
选房建筑面积高: 
146.00

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