缩略图:
类型:
区:
城市:
上海
建筑面积最小:
110.00
建筑面积:
152.00
参考总价:
757.40万元起
标签:
楼盘地址:
上海市闵行区梅富路与兴梅路交汇处
开发商:
保利
建筑面积:
53321.23m²
容积率:
1.80
物业公司:
保利物业
物业费:
8.8元/m²/月
车位配比:
1：1.3
梯户比:
1T2
总户数:
404
周边设施:
图片:
设施:
地铁
距离信息:
名称:
15号线（景西路）
距离:
800m
名称:
15号线(虹梅南路)
距离:
1.5km
图片:
设施:
商圈
距离信息:
名称:
绚荟城
距离:
1km
名称:
海梦一方
距离:
1km
名称:
仲盛世界商城
距离:
3km
名称:
百联南方购物中心
距离:
3.1km
图片:
设施:
学校
距离信息:
名称:
莘松中学
距离:
100m
名称:
闵行区实验小学
距离:
500m
名称:
春申景城幼儿园
距离:
500m
名称:
上海第二中学
距离:
500m
图片:
设施:
医院
距离信息:
名称:
复旦大学附属中山医院
距离:
700m
名称:
华东医院
距离:
1.1km
图片:
介绍:
【交通配套】：四轨纵横枢纽：四轨纵横链接全城，两站徐汇，擎动发展脉。地铁15号线 | 机场联络线 | 地铁19号线(在建) | 地铁23号线(在建)【商业配套】：海梦一方 | 凯德龙之梦 | 仲盛世界商城四大TOD上盖商业：汇聚超级规划梅陇新中心(在建)、华之门(在建)、华鑫天地(在建)、华泾站上盖(在建)等四座TOD上盖商业，升维超感未来城市体验。【教育配套】：高阶教育资源：学府环伺，赋能高知涵养，春申景城幼儿园，闵行区实验小学，莘松中学，上海第二中学，美国克林顿戴尔中学。【仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准】【医疗配套】：复旦大学附属中山医院，华东医院。
本月热销:
低首付:
临地铁:
待售楼盘:
现房:
小户型:
新开盘:
环线:
lat:
31.107814
lng:
121.418149
排序:
29.00
占地面积:
29622.91m²
产权年限:
70年
外立面:
大面积玻璃+铝板线条
会所信息:
有（带泳池）
图片:
VR链接:
https://cloud10.3dnest.cn/work/?work_id=26KtNJrpJEu&room_area_show=off
日照转发:
保利海上印 日照模拟
户型测评:
标题:
高层108㎡
图片:
转发标题:
保利海上印 高层108㎡ 户型测算
客厅:
客厅净面宽约4.65m，南侧加上几乎等面宽的阳台，对空间感的提升非常大。
餐厅:
S墙设计，可以放下双开门冰箱，和玄关柜平齐，有点巧妙。整体性会比较好。
厅卫数量:
三房二厅二卫
主卧:
主卧不算飘窗的话，净面宽约2.9m、进深约4.25m左右。根据测算，可以放置6尺的床（宽约1.8m）+2个床头柜（宽约40cm/个）。转角飘窗的设计确实提升了空间感，但是也会影响一些收纳的空间。不过主卧在飘窗上做柜子会挡住窗户！
北次卧:
北卧净面宽约2.4m、进深约2.6m左右，户型图上是利用飘窗做了约4尺的床（宽约1.2m），还能放下一个书桌和小衣柜。
标题:
高层128㎡
图片:
转发标题:
保利海上印 高层128㎡ 户型测算
厨房:
厨房设计的飘窗，窗户也比108户型更大，通风性、进光量也会更好；
客厅:
128户型，有点像108户型的进阶版本。虽然客厅的净面宽相比108户型来说是小了，但是进门的地方新增了一个卧室，做了4房,功能性会更强一些；
厅卫数量:
四房二厅二卫
主卧:
主卧、南次卧①，北卧、餐厅的空间都相比108户型更大了，空间感、居住舒适度也会增加。
标题:
高层149㎡
图片:
转发标题:
保利海上印 高层149㎡ 户型测算
厅卫数量:
四房二厅二卫
主卧:
主卧不算飘窗的话，净面宽约3.5m、进深约4.45m左右。根据测算，可以放置6尺的床（宽约1.8m）+2个床头柜（宽约40cm/个）+衣柜（深约60cm）。而且优化了衣柜档窗户的问题。
南次卧:
进门处的南次卧②净面宽约2.7m、进深约3.15m左右。根据测算，可以放置5尺的床（宽约1.5m）+2个床头柜（宽约40cm/个）+衣柜（深约60cm）。
主卫:
这个主卫有点惊艳了，净面宽约2.45m，比旁边北卧还要大一点！！
客卫:
次卫终于做到了干湿分离！厨房设计飘窗,不算面积还能增加空间利用率。
日照动图:
动图标题:
保利海上印 冬至日照模拟
动图图片:
动图标题:
保利海上印 一期 冬至日照时长
动图图片:
得分:
0.00
单价:
7.90
选房建筑面积低:
108.00
选房建筑面积高:
148.00
