










【交通优势】3条城市快速干道(外环高速、沪嘉高速、中环路)形成的“综合交通体系”,无缝对接15号线南大路地铁站,实现多层次立体交通的无缝出行。以项目为圆心,15分钟辐射圈覆盖人民广场(12km)、虹桥枢纽(12km)双核引擎,1.6km瞬接中环形成黄金三角闭环,约等于5个陆家嘴环路的辐射半径。【景观优势】南大中央公园(建设中),近在家门口,以约20万㎡的恢弘规模,打造出一片臻稀的公园奢宅生活圈。建成后与桃浦中央绿地共建的超级绿楔,形成上海中心城区最大连片生态矩阵。【商业优势】沿祁连山路,规划由丰翔路TOD与南大路TOD共同组成的“商业活力心”,总建筑量约110万方,繁华商务大境即将呈现。丰翔路TOD里的宝山万象汇,体量约16万方,距离本案不到1km,融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地。【教育优势】以14所教育殿堂织就黄金学径——8所国际蒙氏园+2所双语小学+1所科创初中+1所市重点高中+2所九年一贯制旗舰校,构建从3岁到18岁的精英成长闭环。南大实验学校与上师大附小(在建中)双星闪耀,形成「双一流高校附属+实验教育集团」的钻石师资联盟(学区划分以政府主管部门及办学方政策确定,开发商不做承诺)。【医疗优势】华山医院北院(三甲)、仁济医院宝山分院、祁连社区卫生服务中心,时刻为居者的健康保驾护航。


【南大智慧城定位】宝山区“双城战略”中“智能智造之城”的重要组成部分,旨在打造一个高科技产业集聚区,推动区域经济转型升级。作为"黄金中环科创带"第三极核,南大智慧城是浦西金色中环带中极具发展前景的最后珍贵板块,与张江科学城、漕河泾开发区共筑科创金三角。【中环“未来之星”】规划总用地面积约630公顷,规划建筑面积约 540 万方,超越了前滩的350万方,相当于1.5个桃浦智创城,被市领导誉为“不可多得的大衣料子”,是上海中环上的重要“增量”,成为新一代“宜居宜业宜游”的智慧城市。【4-3-3规划理念】按照国际领先的4-3-3规划理念打造(40%生态绿化,30%综合配套,30%高端住宅),对标美国曼哈顿城市设计;按照“不低于浦江两岸开发标准”和“对标国际一流”的总体要求,持续推进开发。未来,一座250米高的摩天大楼将拔地而起,刷新南大的天际线,周边更有超10座百米建筑群星拱月,共同构筑起北上海最美的城市天际线。









