热线:4001793989
缩略图: 
类型: 
区: 
城市: 
上海
建筑面积最小: 
106.00
建筑面积: 
167.00
参考总价: 
546.20万元起
楼盘地址: 
上海市浦东新区高科东路齐爱路交汇处
开发商: 
保利
建筑面积: 
74825.06m²
容积率: 
2.50
物业公司: 
保利物业
物业费: 
8.4元/m²/月
车位配比: 
1:1.3
梯户比: 
1T2/1T2/2T2
总户数: 
594
周边设施: 
图片: 
设施: 
地铁
距离信息: 
名称: 
2号线(唐镇)
距离: 
200m
名称: 
创新中路
距离: 
1.5km
图片: 
设施: 
商圈
距离信息: 
名称: 
阳光天地购物中心
距离: 
200m
名称: 
恒生万鹂广场
距离: 
800m
图片: 
设施: 
学校
距离信息: 
名称: 
福山唐城外国语小学
距离: 
800m
名称: 
唐镇小学
距离: 
850m
名称: 
浦东实验中学
距离: 
1.3km
名称: 
上海民办启能东方外国语学校
距离: 
1.4km
名称: 
上海市浦东新区建平培德实验中学
距离: 
1.5km
图片: 
设施: 
医院
距离信息: 
名称: 
浦中中医院
距离: 
3.3km
名称: 
曙光医院
距离: 
6.8km
图片: 
介绍: 

【交通配套】:多维立体交通 纵横上海丰富精粹2号线正地铁口:3站张江高科、9站陆家嘴,尽享高效通勤直达5大国际商圈:陆家嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园串联4大城市CBD:张江、陆家嘴、南京西路、大虹桥互通3大交通枢纽:虹桥火车站、虹桥机场、浦东机场3大城市高架毗邻:外环高速,迅抵迪士尼,畅抵虹桥龙东高架,速达龙阳路,直通南浦大桥,互连浦西华夏高架,西连前滩,东抵浦东国际机场,自在通衢全城精粹【商业配套】活力多级商业 点亮城市繁华烟火下楼约500米步行即享:阳光天地(约150m),恒生万鹂商业广场(盒马,约450m)【教育配套】双TOP学府毗邻 给下一代更高起点多样教育资源:福山唐城外国语小学(约520m),曾为上海唯一公立外国语小学建平培德实验中学(约1.4km),老牌头部八校之一启能东方外国语学校(约1.2km),上海摇号热门学校[仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】2大高端医疗 自在修养身心愉悦上海胸科医院唐镇院区(约1.1km,在建)三级甲等,上海浦中中医院(约3km)【公园配套】:公园林溪交织 繁华与静谧自由切换4大公园萦绕:约1.7万方休闲绿地(在建中),唐镇绿地文化公园(约850m),唐镇公园(约1.1km),唐丰公园(约1.5km)6重水系密布:浦东运河、川杨河、曹家沟、沈沙港、张家浜、顾家浜2倍全市人均绿化:未来唐镇人均公园绿地面积将达约17㎡,近2倍于全市,出门即见浓荫水系。

图片: 
区域发展介绍: 

中国的“硅谷”世界的张江 奏响上海科创产业最强音 国际张江,与美国硅谷、波士顿等全球科创中心齐名,凭借上海“十四五”雄略所向,将打造为“全球影响力的科技创新中心核心承载区”与“综合性国家科学中心”,并肩城市发展战略,尽享世界能级潜力。仅8%土地 创造上海80%科创奇迹虹吸超140万国际精英 全球塔尖智族高地保利天奕同频浦东2035唐镇“高端国际社区”定位,不仅坐拥张江全球科创菁英价值辐射,更是全球五大产业圈国际人才置业倾心之地。

本月热销: 
低首付: 
临地铁: 
待售楼盘: 
现房: 
小户型: 
新开盘: 
lat: 
31.215731
lng: 
121.662677
排序: 
7.00
占地面积: 
29930.02m²
产权年限: 
70年
外立面: 
玻璃+锠板+涂料
会所信息: 
有(带泳池)
图片: 
日照文件: 
日照转发: 
保利天奕 日照模拟
户型测评: 
标题: 
高层106㎡-A1
图片: 
转发标题: 
保利天奕高层106㎡-A1 户型测算
厨房: 
净面宽约2.35m,进深约2.4m,而且设计了飘窗,操作台面的空间还不错。因为优化了走廊,所以餐厅部分的空间也比较舒服,大概14㎡。
客厅: 
106平的A1边套户型,3房2卫,把传统动静分离的走廊优化了,S墙设计,大面积的飘窗依旧是亮点之一,我测算了一下,大概8.5㎡左右。
厅卫数量: 
三房两厅二卫
主卧: 
主卧不算飘窗的话,净面宽约3m、这里的进深约3.1m,放置6尺的床+2个床头柜问题不大。
南次卧: 
南次卧净面宽约2.7m,这里的墙体厚度是不一样的,这里的进深约3m左右,测算下来,这是5尺的床,两个宽50cm的床头柜。
北次卧: 
北卧室也做了转角飘窗。户型图上是利用飘窗放置了床,应该是5尺左右的,不得不说转角飘窗对空间利用还是有非常大的提升的。
标题: 
高层104㎡-A2
图片: 
转发标题: 
保利天奕高层104㎡-A2 户型测算
厅卫数量: 
三房两厅二卫
标题: 
高层125㎡-B1
图片: 
转发标题: 
保利天奕 高层125㎡-B1 户型测算
客厅: 
1T2户,双向开门,也算是有独立电梯厅。4房2厅2卫,四开间朝南进门的南次卧净面宽大概2.8m这里因为靠近电梯,所以做了一个小的夹层。客厅净面宽约3.6m,客餐厅进深大约6.4m左右,北侧的厨房也比较正,约2.95m的净面宽,这里也设计了飘窗,提升空间利用率。
厅卫数量: 
四房两厅二卫
主卧: 
主卧净面宽约3.1m。进深约4.4m左右。转角飘窗对于视野和空间感受的提升还是很有帮助的。主卫这里也做了两面的飘窗。122的边套户型飘窗部分大概有个11㎡左右,功能性也ok,空间尺度也做的比较合理。 
标题: 
高层118㎡-B2
图片: 
转发标题: 
保利天奕 高层118㎡-B2 户型测算
厅卫数量: 
四房两厅二卫
标题: 
高层135㎡-C1
图片: 
转发标题: 
保利天奕 高层135㎡-C1 户型测算
客厅: 
135户型结构上基本和122户型类似。就是空间尺寸变大了一些。
厅卫数量: 
四房两厅二卫
标题: 
高层135㎡-C2
图片: 
转发标题: 
保利天奕 高层135㎡-C2 户型测算
厅卫数量: 
四房两厅二卫
标题: 
高层167㎡-D1
图片: 
转发标题: 
保利天奕 高层167㎡-D1 户型测算
厅卫数量: 
四房两厅三卫
日照动图: 
动图标题: 
保利天奕 冬至日照模拟
动图图片: 
动图标题: 
保利天奕二期 冬至日照时长
动图图片: 
得分: 
0.00
单价: 
8.00
选房建筑面积低: 
103.00
选房建筑面积高: 
167.00

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