缩略图:

类型:
区:
城市:
上海
建筑面积最小:
103.00
建筑面积:
167.00
参考总价其他:
待定
标签:
楼盘地址:
上海市浦东新区高科东路齐爱路交汇处
开发商:
保利
建筑面积:
74825.06m²
容积率:
2.50
物业公司:
保利物业
物业费:
8.4元/m²/月
车位配比:
1:1.3
梯户比:
1T2/1T2/2T2
总户数:
231
周边设施:
图片:

设施:
地铁
距离信息:
名称:
2号线(唐镇)
距离:
200m
名称:
创新中路
距离:
1.5km
图片:


设施:
商圈
距离信息:
名称:
阳光天地购物中心
距离:
200m
名称:
恒生万鹂广场
距离:
800m
图片:



设施:
学校
距离信息:
名称:
福山唐城外国语小学
距离:
800m
名称:
唐镇小学
距离:
850m
名称:
浦东实验中学
距离:
1.3km
名称:
上海民办启能东方外国语学校
距离:
1.4km
名称:
上海市浦东新区建平培德实验中学
距离:
1.5km
图片:

设施:
医院
距离信息:
名称:
浦中中医院
距离:
3.3km
名称:
曙光医院
距离:
6.8km
图片:

介绍:
【交通配套】: 项目直线距离2号线唐镇地铁站仅约200米。自驾方面,可以通过项目北面新通车的龙东高架路,快速上到中环去往市区各大核心商圈,周边还有高科中路、华夏路等,去往浦东各节点都比较便捷。 【商业配套】: 唐镇地铁上盖综合体阳光天地,商业体量约26万方 、恒生万鹂广场。【教育配套】: 项目周边有东方幼儿园(诚礼部)、福山唐城外国语小学(培德校区)、唐镇小学、浦东实验中学、民办启能东方外国语学校(十二年制)、民办更新学校(九年一贯制)、上海科技大学、复旦大学张江校区等。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)。 【医疗配套】: 浦中中医院、曙光医院。【生态配套】: 周边有约60万㎡“龙东公园”(张家浜楔形绿地三期,在建),近20万㎡人工湖“龙东湖”,唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。
本月热销:
低首付:
临地铁:
待售楼盘:
现房:
小户型:
新开盘:
环线:
lat:
31.215731
lng:
121.662677
排序:
7.00
占地面积:
29930.02m²
产权年限:
70年
外立面:
玻璃+锠板+涂料
会所信息:
有(带泳池)
图片:







VR链接:
https://cloud10.3dnest.cn/work/?work_id=EK9JEb0Uphw&room_area_show=off
日照文件:
日照转发:
保利天奕 日照模拟
户型测评:
标题:
高层105㎡-A1
图片:

转发标题:
保利天奕 高层105㎡-A1 户型测算
厨房:
净面宽约2.35m,进深约2.4m,而且设计了飘窗,操作台面的空间还不错。因为优化了走廊,所以餐厅部分的空间也比较舒服,大概14㎡。
客厅:
105平的A1边套户型,3房2卫,把传统动静分离的走廊优化了,S墙设计,大面积的飘窗依旧是亮点之一,我测算了一下,大概8.5㎡左右。
厅卫数量:
三房两厅二卫
主卧:
主卧不算飘窗的话,净面宽约3m、这里的进深约3.1m,放置6尺的床+2个床头柜问题不大。
南次卧:
南次卧净面宽约2.7m,这里的墙体厚度是不一样的,这里的进深约3m左右,测算下来,这是5尺的床,两个宽50cm的床头柜。
北次卧:
北卧室也做了转角飘窗。户型图上是利用飘窗放置了床,应该是5尺左右的,不得不说转角飘窗对空间利用还是有非常大的提升的。
标题:
高层103㎡-A2
图片:

转发标题:
保利天奕 高层103㎡-A2 户型测算
厅卫数量:
三房两厅二卫
标题:
高层125㎡-B1
图片:

转发标题:
保利天奕 高层125㎡-B1 户型测算
客厅:
1T2户,双向开门,也算是有独立电梯厅。4房2厅2卫,四开间朝南进门的南次卧净面宽大概2.8m这里因为靠近电梯,所以做了一个小的夹层。客厅净面宽约3.6m,客餐厅进深大约6.4m左右,北侧的厨房也比较正,约2.95m的净面宽,这里也设计了飘窗,提升空间利用率。
厅卫数量:
四房两厅二卫
主卧:
主卧净面宽约3.1m。进深约4.4m左右。转角飘窗对于视野和空间感受的提升还是很有帮助的。主卫这里也做了两面的飘窗。122的边套户型飘窗部分大概有个11㎡左右,功能性也ok,空间尺度也做的比较合理。
标题:
高层118㎡-B2
图片:

转发标题:
保利天奕 高层118㎡-B2 户型测算
厅卫数量:
四房两厅二卫
标题:
高层137㎡-C1
图片:

转发标题:
保利天奕 高层137㎡-C1 户型测算
客厅:
137户型结构上基本和122户型类似。就是空间尺寸变大了一些。
厅卫数量:
四房两厅二卫
标题:
高层137㎡-C2
图片:

转发标题:
保利天奕 高层137㎡-C2 户型测算
厅卫数量:
四房两厅二卫
标题:
高层167㎡-D1
图片:

转发标题:
保利天奕 高层167㎡-D1 户型测算
厅卫数量:
四房两厅三卫
日照动图:
动图标题:
保利天奕 冬至日照模拟
动图图片:

得分:
0.00
单价:
8.00
选房建筑面积低:
103.00
选房建筑面积高:
167.00