缩略图:
类型:
区:
城市:
上海
建筑面积最小:
123.00
建筑面积:
240.00
参考总价其他:
待定
标签:
楼盘地址:
上海市静安区武宁南路与康定路交汇处
开发商:
招商&南通瑞城
建筑面积:
49584.80m²
容积率:
2.68
物业公司:
待定
车位配比:
待定
周边设施:
图片:
设施:
地铁
距离信息:
名称:
14号线（武定路）
距离:
330m
名称:
13/14号线（武宁路）
距离:
700m
名称:
7号线（昌平路）
距离:
760m
名称:
7/13号线（长寿路）
距离:
1.3km
名称:
11/13号线（隆德路）
距离:
1.3km
名称:
2/11号线（江苏路）
距离:
1.2km
名称:
2/7/14号线（静安寺）
距离:
1.3km
图片:
设施:
商圈
距离信息:
名称:
绿地静安柒彩里
距离:
650m
名称:
889广场
距离:
700m
名称:
上海久光百货
距离:
1.2km
名称:
静安嘉里中心
距离:
1.4km
图片:
设施:
学校
距离信息:
名称:
静安区常熟幼儿园
距离:
330m
名称:
静安区第二中心小学
距离:
400m
名称:
上海市第一师范学校附属小学
距离:
500m
名称:
上海市静安小学
距离:
600m
名称:
同济大学附属七一中学
距离:
490m
名称:
上海市市西初级中学
距离:
560m
名称:
上海戏剧学院附属高级中学
距离:
640m
图片:
设施:
医院
距离信息:
名称:
复旦大学附属华山医院
距离:
1.3km
名称:
上海市第一人民医院
距离:
1.3km
图片:
介绍:
【交通配套】：项目周边有 2号线、7号线、11号线、13号线、14号线5条轨交环绕，距离最近的14号线武定路站约300米，交通非常方便。【商业配套】：项目处于静安区域核心地段，周边的商业能级非常高，2公里范围内包括久光百货、889广场、静安嘉里中心、恒隆广场、鸿寿坊等多个高能级商业，未来生活非常方便。【教育配套】：周边有上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园、常熟幼儿园、上海市第一师范学校附属小学、上海市静安小学、上海市静安区第二中心小学、上海市静安区万航渡路小学、上海市静安区市西小学，同济大学附属七一中学，上海市市西初级中学，上海戏剧学院附属高级中学[仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】：复旦大学附属华山医院，上海市第一人民医院
本月热销:
低首付:
临地铁:
待售楼盘:
现房:
小户型:
新开盘:
环线:
lat:
31.23041
lng:
121.433509
排序:
110.00
占地面积:
18501.78m²
产权年限:
70年
外立面:
待定
图片:
日照转发:
康定壹拾玖 日照模拟
户型测评:
标题:
高层120m²-A1
图片:
转发标题:
康定壹拾玖 高层120m²-A1 户型测算
厨房:
进深约2.45米，面宽约2.3米，U型操作台设计，台上空间还不错。
客厅:
电梯直入户和独立玄关的设计，提升了私密性，玄关的位置也做了嵌入式柜体的设计，增加了储物的空间，玄关部分的面积大约在3.5平左右。
阳台:
部分，270°的落地窗设计，面宽约4.2米，面积大约6.7平左右，不算小了。而且增加了客厅的进光量，如果后期把阳台和客厅打通做一体化设计，整体的进深就可以做到7米多，加上客餐厅大飘窗的设计，算是把边套的优势发挥到最佳了。
厅卫数量:
三房两厅两卫
主卧:
面宽约3.1米，进深约4.6米，带独立卫浴（暗卫），卧室面积约14.5平，大小还是比较舒适的，不过做了L型衣柜的设计之后，空间就会紧凑一点了，看个人需求，我个人更倾向主卧不做柜子，让空间大一点。
客餐厅:
一体，进深大约在5.7米左右，面宽除去飘窗部分大约是3.65米，面积测算下来大约21平左右，整体的空间感还是不错的，加上西面玻璃窗大面积的采光设计，也会拓宽视野。
北次卧:
朝北的两个次卧，面宽都在2.8米左右，进深大约在3.1米左右，大小都在9平左右。门口就是干湿分离的公卫，动线还是比较合理的。
标题:
高层120m²-A2
图片:
转发标题:
康定壹拾玖 高层120m²-A2 户型测算
客厅:
120A2户型和120A1户型，室内结构一致，区别主要是在入户门的位置有调整，A2户型的入户门后移到接近公卫的位置。套内的尺寸方面，卧室和阳台的尺寸基本一致，两边厨房和客餐厅的进深会有一些区别，120A2户型的厨房进深会长一点，所以导致了客餐厅的进深会比120A1户型短一点，不过差距也很小。除了这些区别，主要的就是餐厅采光面了，A1是朝西南,A2是朝东南。
厅卫数量:
三房两厅两卫
标题:
高层120m²-A3
图片:
转发标题:
康定壹拾玖 高层120m²-A3 户型测算
厨房:
厨房在我看来是一个亮点，A1 A2 A3三个户型当中它是最大的，面宽约2.9米，进深约2.1米，面积约6.2平，U型操作台的设计，台上的操作空间比较多，很舒服。
厅卫数量:
三室两厅两卫
主卧:
主卧带独立卫浴，房间面宽约3米，进深约4.6米，面积约14平左右。户型图示意放置的是1.8的床，两个床头柜和一个L型的衣柜。房间的大小还算舒适，洗手间有点小，大概3.5平左右。
客餐厅:
的进深大约6.3米，客厅部分的面宽约3.3米带飘窗。餐厅的面宽约3.9米，整个面积大约22.5平。大小还是比较舒适的， 但有一个问题就是，餐客厅的进深比较深，加上厨房是东边开窗的，南北没有直通所以餐厅空间的采光可能会有一些影响。不过餐厅的大小还是挺不错的，可以放一个岛台一体餐桌。
南次卧:
玄关入户的第一个房间是朝南的次卧，带阳台。房间面宽约2.8米，进深约3.5米，面积大概在9.5平左右，间不算小。不过带的是操作阳台，要放洗衣机和烘干机，所以阳台和卧室打通的可行性不大，这样一来，这个房间的进光可能会比其它房间会差一点，毕竟前面有个阳台还要考虑一些晾晒的情况
标题:
高层193m²-C1
图片:
转发标题:
康定壹拾玖 高层193m²-C1 户型测算
厨房:
带飘窗，把飘窗的位置利用起来，整体的进深大约3.8米，面宽约2.8米，面积约9平。很大的一个厨房，而且加上飘窗的位置之后，整个台上的操作面积多了很多，很实用。
厅卫数量:
四室两厅三卫
主卧:
南向双套房设计，主卧面宽约3.7米，进深约5.3米，可放置2米宽床+双床头柜。加上西向和南向整个L型的大飘窗设计，空间感不用多说，自然采光也很棒。进门两边的步入式衣柜和靠近飘窗位置梳妆台的设计，空间利用的很合理，整个卧室的空间近21平。
客餐厅:
一体，进深近9米， 这个长度完全可以根据自己的需求进行分区设计，避免太过空旷。客厅部分面宽约5.7米，南面阳台的面宽比客厅窄一点大概在5米左右，进深约1.4米。采光面虽然不小，不过对比近9米的进深，餐厅部分的自然光肯定是会差一点的，没办法。客餐厅的面积约48平，阳台的面积约6平。
南次卧:
南次卧，面宽约3.3米，进深约3.5米，面积约14平。房间大小舒适，户型图示意放至的是宽1.5米的床，实际想放宽1.8米的床也是可以的。进门位置有部分走道浪费面积。南次卧洗手间约3.6平左右。
北次卧:
朝北两个次卧，面宽约3米左右，进深约3.2米，面积约9平，大小适中。门口就是公卫，动线很合理，做了干湿分离设计，增加了实用性。
主卫:
主卫双台盆设计，独立的淋浴和浴缸，面积约8平。
标题:
高层193m²-C2
图片:
转发标题:
康定壹拾玖 高层193m²-C2 户型测算
客厅:
93C1户型和C2户型，结构是一致的，套内的尺寸也只有细微的差距基本一致，主要就是主卧的边窗是朝西南还是东南的区别。这个户型算是很经典的四房户型，格局方正，值得夸奖的是套内的空间设计上，没有太多的浪费面积，兼顾了通透性和采光设计各个方面，这肯定算是一个好的四房户型。
厅卫数量:
四室两厅三卫
日照动图:
动图标题:
康定壹拾玖 冬至日照模拟
动图图片:
得分:
0.00
