热线:4001793989
缩略图: 
类型: 
区: 
城市: 
上海
建筑面积最小: 
92.00
建筑面积: 
135.00
参考总价: 
491.80万元起
楼盘地址: 
上海浦东新区秀宁路88弄
开发商: 
申迪&金茂
建筑面积: 
97000.00m²
容积率: 
1.60
物业公司: 
金茂物业
物业费: 
6.08元/m²
车位配比: 
1:1.2
梯户比: 
1T2
总户数: 
690
周边设施: 
图片: 
设施: 
地铁
距离信息: 
名称: 
21号线(申江南路)在建
距离: 
1.3km
图片: 
设施: 
商圈
距离信息: 
名称: 
costco浦东店
距离: 
2.1km
名称: 
迪士尼小镇
距离: 
2.4km
名称: 
长泰广场
距离: 
8km
图片: 
设施: 
学校
距离信息: 
名称: 
上海光华中学
距离: 
1.2km
名称: 
上海民办华曜浦东实验学校
距离: 
1.5km
名称: 
康桥镇第二幼儿园
距离: 
1.8km
名称: 
东方德尚幼儿园
距离: 
2.6km
图片: 
设施: 
医院
距离信息: 
名称: 
SIMC上海国际医学中心
距离: 
约3.5KM
名称: 
上海市曙光医院东院
距离: 
约7km
图片: 
介绍: 

【交通配套】:三高三轨纵横立体交通,与城市随心往来,以项目为中心,形成纵横多维立体交通网,快速抵达上海全域繁华。三高:外环高速快速抵达航空城、张江站、临港;度假区高架便捷连接内、中、外环;沪芦高速直抵临港。三轨:21号线申江南路站约1.3km(在建),可换乘7条线;11号线康新公路站,可换乘15条线,一站式便捷生活圈;机场联络线(在建) 连接浦东、虹桥机场两大世界枢纽,畅行全球。【商业配套】:项目规划约20万方滨水商业体,结合人文、艺术、历史街区,融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体,与新一代消费中心融合共生,为上海地标文化增添注脚。此外,项目近邻迪士尼小镇、比斯特购物村、costco浦东店、长泰广场;可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。【教育配套】:菁英教育护航成长,成就孩子未来之梦周边:上海民办华曜浦东实验学校(华二)、康城中小学;5公里范围内尚德实验学校、上海第二中心小学;上海建平实验中学(地杰国际城校区)、上海福山正达外国语小学、上海英国学校(国际学校)、上海浦东新区民办常青藤小学等。[仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】:优质医疗资源环绕,守护健康舒居未来大型综合医院:SIMC上海国际医学中心三级医院:复旦大学附属肿瘤医院/上海市曙光医院东院。 【生态配套】:约6平方公里原生水乡,涵养国际诗意栖居.500米范围内,益大本草园、康桥生态园。3公里范围内,上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。

图片: 
区域发展介绍: 

张江是中国的“硅谷”、“药谷”。一方面承载中国高科技创新研发领头羊,另一方面,肩负起更重要的使命,与世界其他一流科学城同台竞技。这里聚焦信息技术、人工智能、生物医药产业,全上海这三大领域的龙头企业大部分汇聚在这里。项目位于张江科学城和国际旅游度假区交汇处,周边有康桥工业园,上海国际医学园区等,与地标建筑张江科学之门直线距离约4.8KM,承接张江一线外溢红利。张江科学城,也是是上海具有全球影响力科技创新中心,高阶人群汇粹。“十四五”规划张江第四次扩容,将全面提升板块内交通路发展、公共服务设施等,将建成超3000万㎡产业集群,可居住人口70万,就业岗位88万。板块扩容、经济增长、人口聚集、产业升级,未来不可限量。国际旅游度假区,市级商业中心,国际消费窗口。规划面积约24.7平方公里,正着力构建“一核四片三带”空间发展格局,筑梦世界度假区新样本。项目于此黄金交汇处,高阶人群汇粹、国际度假人文生态尽揽,角逐世界前沿的规划。

本月热销: 
低首付: 
临地铁: 
待售楼盘: 
现房: 
小户型: 
新开盘: 
地铁线路: 
lat: 
31.143687
lng: 
121.637945
排序: 
11.00
占地面积: 
60600.00m²
产权年限: 
70年
外立面: 
石材+涂料+铝板线条
会所信息: 
图片: 
VR样板房: 
标题: 
张江金茂府洋房100㎡样板间
居室数量: 
户型名称: 
洋房100m²
封面: 
标题: 
张江金茂府洋房135m²D户型样板间
居室数量: 
户型名称: 
洋房135m²--边套
封面: 
日照转发: 
张江金茂府日照模拟
户型测评: 
标题: 
洋房92m²
图片: 
转发标题: 
张江金茂府洋房92m²
厨房: 
带飘窗,增加了可利用的空间,而且不算面积
客厅: 
净面宽约3.2m左右,客餐厅部分的面积约21㎡。值得注意的是,在餐厅部分,预留了可以放置冰箱,算是“S墙”的另一种应用吧。在往常拥有“S墙”的户型中,基本都是一个空间,动静分离、有走廊的户型,像张江金茂府的这种类飞机户型中做“S墙”的设计非常少见;
厅卫数量: 
三房两厅一卫
得房率: 
约75%
主卧: 
净面宽约3.1m,进深约3.3m,从尺寸上推算,可以放置6尺的床(宽度约1.8m左右)+2个床头柜(宽度约40cm/个)+衣柜(深度约60cm)是可以的
南次卧: 
净面宽约2.7m、进深约3m左右,从尺寸上推算,可以放置5尺的床(宽度约1.5m左右)+2个床头柜(宽度约40cm/个)+衣柜(深度约60cm)是可以的
北次卧: 
进面宽约3.1m,根据户型图来看,飘窗是墙垛的设计,可以利用起来做床,节省空间增加功能性
标题: 
洋房100m²
图片: 
转发标题: 
张江金茂府洋房100m²
厨房: 
虽然冰箱没有预留在餐厅,但是厨房的空间也是要比“92户型”的要大一些的,净面宽约2.5m不算飘窗的话进深约2.3m左右,加上飘窗实际可利用的空间大约6.7㎡左右;
客厅: 
净面宽约3.2m,客餐厅面积约21㎡左右,不过这里就没有在餐厅里预留冰箱的位置了,这点和“92户型”还是有所却别
主卧: 
做了套间,净面宽约3.1m,卧室部分进深约3.4m左右,从尺寸上推算,可以放置6尺的床(宽度约1.8m左右)+2个床头柜(宽度约40cm/个)+衣柜(深度约60cm)是可以的
南次卧: 
净面宽约2.8m,进深约3.1m,从尺寸上推算,可以放置5尺的床(宽度约1.5m左右)+2个床头柜(宽度约40cm/个)+衣柜(深度约60cm)是可以的
标题: 
洋房135m²--边套
图片: 
转发标题: 
张江金茂府洋房135m²--边套
厨房: 
两个135户型,D户型是边套,E户型是中间套。
客厅: 
两种户型的主要区别:玄关位置,中间套玄关部分的利用更好一些,边套把一部分空间给到了南次卧,但是这部分空间好像也没办法很好的利用; 北侧厨房和书房的位置相互调换: 中间套和边套因为结构设计关系,在主卫部分有点区别;
厅卫数量: 
四房两厅两卫
得房率: 
约80%
标题: 
洋房135m²--中间套
图片: 
转发标题: 
张江金茂府洋房135m²--中间套
厨房: 
厨房和书房,两种户型相互对换了位置,都有不计算面积的飘窗,增加可利用的空间
客厅: 
净面宽约4m,客餐厅面积约31㎡左右,餐厅部分的“S墙”在135户型中也应用上了
主卧: 
两个户型差不多,净面宽约3.6m,进深约3.6m,从尺寸上推算,可以放置6尺的床(宽度约1.8m左右)+2个床头柜(宽度约50cm/个)+衣柜(深度约60cm)是可以的
南次卧: 
净面宽约2.9m,进深约3m,从尺寸上推算,可以放置5尺的床(宽度约1.5m左右)+2个床头柜(宽度约40cm/个)+衣柜(深度约60cm)是可以的
北次卧: 
净面宽约3.1m,进深约3.1m,面积约9㎡左右,要注意的是,这个房间是没有飘窗的。 不过也就是因为不用利用飘窗,可以正常做房间使用,从尺寸上推算,可以放置5尺的床(宽度约1.5m左右)+2个床头柜(宽度约40cm/个)+衣柜(深度约60cm)是可以的;当然做儿童房或者其他功能性房间也可以,看各个家庭的需求。
日照动图: 
动图标题: 
张江金茂府冬至日照模拟
动图图片: 
得分: 
0.00
单价: 
6.80
选房建筑面积低: 
92.00
选房建筑面积高: 
135.00

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