缩略图:
类型:
区:
城市:
上海
建筑面积最小:
89.00
建筑面积:
103.00
参考总价:
398.30万元起
楼盘地址:
江川路平山路
开发商:
华润
建筑面积:
78308.00m²
容积率:
2.00
物业公司:
华润万象
物业费:
5.48元/m²/月
车位配比:
1：1.3
梯户比:
2T4/3T6
总户数:
758
周边设施:
图片:
设施:
地铁
距离信息:
名称:
5号线（江川路）
距离:
700m
名称:
23号线（沪金高速）在建
距离:
1.2km
名称:
5号线（东川路）
距离:
1.4km
图片:
设施:
商圈
距离信息:
名称:
置业广场
距离:
1.2km
名称:
连城商业广场
距离:
2.2km
名称:
龙湖闵行天街
距离:
2.4km
图片:
设施:
学校
距离信息:
名称:
闵行中心小学/闵行中学
距离:
480m
名称:
上海交通大学附属中学闵行分校
距离:
400m
名称:
上海交通大学附属实验小学
距离:
760m
图片:
设施:
医院
距离信息:
名称:
复旦大学附属上海市第五人民医院
距离:
2.2km
图片:
介绍:
【交通配套】：项目距离轨道交通5号线江川路站约700m，东川路约1.4km，可换乘15号线、还有在建23号线（即将开通）。自驾紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。【商业配套】：3km范围内有置业广场、上海寰悦广场，龙湖上海闵行天街，紫夜广场，吃喝玩乐应有尽有。【教育配套】：约800m范围内:覆盖交大二附中、交大附中闵行分校(四校分校)、交大附属实小、闵行中心小学等知名学校，区域内还有上海交大、华师大两所双一流985高校。（新房不承诺对口学区，以每年教育部门公布为准）。【医疗配套】：约2km范围有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等；
图片:
区域发展介绍:
依据上海2035规划，闵行区一部分纳入上海主城区，成为闵行主城片区项目位于闵行主城片区南部单元。“一江一河”:打造具有全球影响力的世界级滨水区。“浦江第一湾”:从滨江1.0到滨江4.0科创+生态模式的进化"世界级科创湾区”:“大零号湾”对标”美国硅谷规划打造，拥享紫竹高新区，是上海唯二的国家级高新区.√区域累计汇聚3000余家硬科技企业。V估值亿元以上企业112家，估值超10亿元企业30家，√微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻。√到2035年“大零号湾”将成为世界级“科创湾区”之一√至2025年区域产值规模达千亿元级，2035年形成万亿市值高技术企业集群.未来大零号湾将携手漕河泾、.张江，助推上海建成全球影响力科创中心.
本月热销:
低首付:
临地铁:
待售楼盘:
现房:
小户型:
新开盘:
环线:
lat:
31.008222
lng:
121.428361
排序:
77.00
占地面积:
39154.11m²
产权年限:
70年
外立面:
铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面
会所信息:
有
车位:
约1064辆
图片:
VR链接:
https://cloud10.3dnest.cn/work/?work_id=tmdIuht7Dg
日照文件:
日照转发:
华润江川路项目日照模拟
户型测评:
标题:
高层89㎡
图片:
转发标题:
华润映江润府高层89㎡
厨房:
做了U型台面的设计，空间较为方正，面积约4.6㎡左右，加上客厅的“S”墙设计，也一定程度解放了厨房的空间；
厅卫数量:
三房两厅一卫
得房率:
约75-76%
主卧:
主卧净面宽约2.8m，进深约3.3m左右，理论上可以放置6尺的床（宽度约1.8m左右）+2个床头柜+衣柜应该是够的；
客餐厅:
净面宽约3.1m左右，加上净面宽约3.5m左右的阳台，在同样面积的产品中还算不错的；
南次卧:
净面宽约2.6m，进深约2.7m，从尺寸上推算，理论上可以放置5尺的床（宽度约1.5m左右）+1个床头柜+衣柜应该是够的；
客卫:
做了三分离设计，满足晨间等高频使用时刻的不同需求；
标题:
高层103㎡--边套
图片:
转发标题:
华润映江润府高层103㎡
客厅:
净面宽约3.2m左右，设计上利用了餐厅很好的链接三个卧室。南侧连阳台净面宽约5m左右，有良好的视野和空间感；
厅卫数量:
三房两厅两卫
得房率:
约76-77%
主卧:
套间设计，转角飘窗设计，双面采光。主卧净面宽约2.9m（不算飘窗），进深约4m左右（不算飘窗），类似中环置地中心，在同等面积中，这种设计华润感觉有点驾轻就熟了；
标题:
高层103㎡--中间套
图片:
转发标题:
高层103㎡
厅卫数量:
三室两厅两卫
得房率:
约77%
主卧:
格局上和103边套户型类似，大致的尺寸情况也类似，就不一一赘述了，比较明显的区别在于主卧少了转角飘窗，变成了常规的单侧飘窗。
日照动图:
动图标题:
华润映江润府 冬至日照模拟
动图图片:
得分:
0.00
单价:
5.80
选房建筑面积低:
89.00
选房建筑面积高:
103.00
