南京东路板块是在南京东路的基础上逐渐形成的楼市板块。南京东路是上海十大商业中心之一，位于上海市中心，东起外滩即中山东一路，西至西藏中路，全长1599米，其中河南中路以西部分为南京路步行街。南京东路大店名店林立，百业兴盛繁荣，各式商厦、优秀建筑聚集交汇，商街中西方文化相互融合。正是这种多样性的包容，互相渗透与吸收。南京东路继跑马场开张后，商贩逐利，也争相趋至，地皮价格上涨，跑马总会便卖出第一跑马场。于咸丰五年（1855年）在今西藏中路以东湖北路以西建成第二跑马场，时称新花园。南京东路由此这一带也繁华起来。清同治元年（1862年），跑马总会将新花园的土地分块高价出售，次年建成跑马厅，其位置在今人民广场、体育宫、上海图书馆和人民公园处。同年，扩建后的花园路成为租界交通主干道，人们称为大马路或英大马路。在今西藏中路以西至静安寺辟筑一条长二英里的跑马路，名涌泉路，又叫静安寺路（今南京西路），同治四年，将大马路命名为南京路。在未来，对于南京东路板块有红利影响的规划则是“中央活动区”（CAZ）的提出。从“CBD（中央商务区）”到“CAZ（中央活动区）”，概念变化意味着空间布局和功能的重构。在本次规划中，黄浦全区都位于CAZ内，包括外滩、人民广场、南京路、淮海中路、西藏中路、豫园、世博地区等区域。金融、创意产业、文化，以及旅游等相对单一的功能将在黄浦区融合发展、相辅相成。CAZ是CBD理念的一种品质和内涵的延伸。CAZ继承了CBD的商业、商务等主要功能，适应城市发展的需求，突出功能的多样性，增加活力要素，提升空间环境品质。作为一个城市的核心功能区和标志性战略区域，中央活动区有丰富的功能，足够的密度和适宜的尺度，具有开放、多元、混合等包容性特征，孕育着城市活力的创新基因。在本次规划中，外滩金融集聚带是CAZ重点打造的“外滩-陆家嘴以金融市场为主的决策中枢”；老城厢地区是CAZ内传承上海传统文化较为完整和独特的重要空间载体，商业贸易和旅游观光的标志性区域；黄浦滨江岸线是CAZ重点打造的“世界级滨水区”的重要组成部分。外滩金融集聚带空间布局上，采取“一轴三段”的组团式结构，其中，“一轴”即外滩滨江发展轴，由沿黄浦江的滨水岸线和中山路组成，有机连接各个功能组团。既是金融产业发展轴，又是生态景观和公共活动轴。同时，外滩滨江发展轴将强调场所的公共性、空间的连通性，以及视线的通透性。“三段”将外滩金融集聚带以延安路、复兴路为界分成北、中、南三个功能区段，每个区段都有其主导功能。具体来说，外滩北段是品牌提升段，拥有深厚的金融文化底蕴，依托老大楼资源，突出金融、商业、文化品质的综合提升，优化品牌形象；外滩中段是功能示范段，近期的发展重点地段，强调功能快速集聚，对地区产业集聚和形象提升起示范引领作用；外滩南段是商务拓展段，临近世博园区，腹地较大，发展空间充裕，黄浦区旧区改造重点，规划强调功能的综合性，抓住世博配套建设的契机，完善综合服务功能。