热线:4001793989
缩略图: 
类型: 
区: 
城市: 
上海
建筑面积最小: 
84.00
建筑面积: 
320.00
参考总价: 
561.30万元起
楼盘地址: 
上海市浦东新区凌兆西路与丽波路交汇处
开发商: 
陆家嘴集团&上海地产三林滨江生态建设有限公司
建筑面积: 
313500.00m²
容积率: 
1.20
物业公司: 
绿城物业
物业费: 
8.35元/m²/月
车位配比: 
1:1.5
梯户比: 
1T2
总户数: 
1302
周边设施: 
图片: 
设施: 
地铁
距离信息: 
名称: 
6/8/11/19(东方体育中心站)
距离: 
2.1km
名称: 
8/19号线(凌兆新村站)
距离: 
2.6km
图片: 
设施: 
商圈
距离信息: 
名称: 
得乐坊LiveHub
距离: 
1.9km
名称: 
前滩太古里
距离: 
2.2km
名称: 
森宏购物广场
距离: 
3.1km
图片: 
设施: 
学校
距离信息: 
名称: 
上海惠灵顿外籍人员子女学校
距离: 
1.8km
名称: 
上海纽约大学(前滩校园)
距离: 
1.8km
名称: 
徐汇实验小学
距离: 
4.3km
图片: 
设施: 
医院
距离信息: 
名称: 
莱佛士医院
距离: 
1.9km
名称: 
瑞泰口腔(前滩分院)
距离: 
2.9km
名称: 
上海市徐汇区大华医院
距离: 
6.3km
图片: 
介绍: 

【交通配套】:一线:机场联络线三林南站(在建中);两环:距离中环路、外环高速约1公里;两隧:距离上中路隧道、龙水南路越江隧道(在建中)约2公里;三轨:8号线、19号线凌兆新村站(在建中)、26号线预留站点(规划中)。【商业配套】:3公里生活半径内,近享超50万方前滩商业集群,涵盖前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩金普顿酒店、香格里拉酒店、前滩华尔道夫酒店(在建中)等;湾区活力水岸:由11、12、14单元共同构成约20万㎡湾区商办组团, 结合滨水空间,规划集海派文化、休闲时尚、创新活力、生态办公为一体的活力水岸地标;( *数据来自官方土拍信息)【教育配套】:知名幼儿教育:嘉宝幼儿园、惠立幼儿园、冰厂田幼儿园,中福会幼儿园;全龄精英教育:3公里生活半径内,辐射惠灵顿外籍人员子女学校,上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等。[仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】:国内外顶尖医疗:新加坡顶尖医疗莱佛士私立医院、上海东方医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等多所医院。【生态公园】:近拥约60万方滨江绿地、滨江慢行道、滨江码头,“绿环”与“水环”交织,生活更迷人;约千亩城市森林、约23万方体育公园、儿童自然乐园环伺,兼得城市繁华与自然。(*数据来自“上海发布”)

图片: 
区域发展介绍: 

在上海2035规划中,前滩被纳入“中央活动区”,跻身城市发展能级最高的区域行列之一。从黄浦江畔的“金靴子”到“蝶变双翼”,10余年的快速开发里,南北两侧形成了功能互补、协同发展的超级完整体。2012年“前滩规划”重磅发布,在陆家嘴集团参与下,前滩CBD呈现日新月异的发展态势。跨国总部企业、全球重奢商业、文化教育产业高度聚集,形成“城市地标、总部经济、体育传媒”等功能型国际城市中心。根据规划,前滩CLD将建成“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区。其中,最为优越的西区,定位为“高品质的海派风貌小镇”,整个片区容积率仅约0.42,营造纯粹低密的开发环境。滨江:黄浦江核心段罕见“引水入湾”区域,高密度水网,江湾与公园随处可见;海派:规划迷人尺度街区、围合式低密组团形态等,强化海派生活魅力;生态:约240公顷三林楔形绿地,约等于2-3倍世纪公园绿地面积,根据规划,西区人均拥有约170平方米的绿地面积。(*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区(Z000801单元)西片控制性详细规划》)

本月热销: 
低首付: 
临地铁: 
待售楼盘: 
现房: 
小户型: 
新开盘: 
lat: 
31.139585
lng: 
121.471542
排序: 
0.00
占地面积: 
113700.00m²
产权年限: 
70年
外立面: 
石材+红砖+金属线条
会所信息: 
有(带泳池)
效果鉴赏: 
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 项目详情
转发图片: 
VR样板房: 
标题: 
前滩公馆149㎡样板间
居室数量: 
户型名称: 
洋房149m²
封面: 
标题: 
前滩公馆105㎡样板间
居室数量: 
户型名称: 
洋房105m²
封面: 
标题: 
前滩公馆87㎡样板间
居室数量: 
户型名称: 
洋房87m²
封面: 
日照转发: 
陆家嘴前滩公馆 日照模拟
户型测评: 
标题: 
洋房76m²
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 76户型
厨房: 
厨房U型操作台面,从户型图上看,还有双开门冰箱的空间预留
主卧: 
主卧净面宽约3.1m,进深约4.8m,空间还是不错的。从户型图上看,设计了L型的衣柜,以增增加收纳的空间。
客餐厅: 
入户就是客餐厅,净面宽约3.1m进深约5.5m左右。
北次卧: 
北次卧净面宽约2.6m,进深约3.2m.
标题: 
洋房85m²
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 洋房85m²
厨房: 
厨房面积约5个平方不到。窗户不大加上朝向关系,那厨房应该会比较暗。冰箱外移到餐厅,释放了厨房的空间,台上操作面积还是不错的,不过根据户型图上看,朝西的窗户不大,所以进光量一般。
客厅: 
朝东的客厅,净面宽3.4m,进深约3.7m。东面阳台,进深约1.4m,阳台不算小。
餐厅: 
入户就是餐厅区域,面积约11㎡。餐厅的尺度还是可以的,就是位置在中间,采光可能会差一点。
厅卫数量: 
二房二厅一卫
主卧: 
主卧,净面宽约3.1m,面积约12㎡,大小适中。
北次卧: 
北次卧,净面宽约2.6m,面积约8m左右。
客卫: 
洗手间干湿分离设计,面积约5个平方不到,不过从户型图上看,做的是移门,和市面上大多数做内开门的相比会好很名。
标题: 
洋房87m²--转角阳台
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 洋房88m²
厨房: 
厨房,净面宽约2.1m,进深约2.4m,面积约5m,大小适中。南面阳台,净面宽约3.4m,面积5㎡不到
餐厅: 
入户就是餐厅,餐客厅一体,净面宽约3.4m,面积约19㎡。空间尺度还是不错的。
厅卫数量: 
三房二厅二卫
主卧: 
主卧净面宽约3.1m,面积约10㎡。 大小适中。
南次卧: 
南次卧净面宽约2.6m,面积约8㎡左右。飘窗是无墙垛设计,利用起来的话,可以提升卧室的空间。
北次卧: 
北房间是多功能房,面宽约2.1m,面积约5㎡左右。可以作为书房或者儿童房使用。
客卫: 
客卫干湿分离,面积约4㎡左右
标题: 
洋房87m²
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 洋房87m²
厨房: 
北面厨房,净面宽约2.1m,进深约2.4m,面积约5m,大小适中。南面阳台,净面宽约3.4m,面积5㎡不到
餐厅: 
入户就是餐厅,餐客厅一体,净面宽约3.4m,面积约19㎡。空间尺度还是不错的。
厅卫数量: 
三室二厅二卫
主卧: 
主卧净面宽约3.1m,面积约10㎡。 大小适中。
南次卧: 
南次卧净面宽约2.6m,面积约8㎡左右。飘窗是无墙垛设计,利用起来的话,可以提升卧室的空间。
北次卧: 
北房间是多功能房,面宽约2.1m,面积约5㎡左右。可以作为书房或者儿童房使用。
客卫: 
客卫干湿分离,面积约4㎡左右
标题: 
洋房105m²
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 105户型
厅卫数量: 
三房二厅二卫
主卧: 
主卧套间设计,卧室部分约净面宽约3.2m,进深约3.5m,空间还不错。
客餐厅: 
客餐厅一体,进面宽约5.3m,带阳台和飘窗,旁边就是书房。
北次卧: 
北次卧相对小一些,靠近公共楼梯,所以窗户也不大。
标题: 
洋房138-139m²
图片: 
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陆家嘴前滩公馆 洋房139m²
厅卫数量: 
四房二厅二卫
得房率: 
约79-80%左右
主卧: 
主卧套间,进面宽约3.4m,进深约4.2m,根据户型图来看,还有一个小的步入式衣帽间,主卫进深约1.8m,设计了单独浴缸的空间
客餐厅: 
客厅餐一体,净面宽约4.1m,进深约8m左右,南侧链接等面宽、进深约1.4m的阳台,空间感还是比较好的。
南次卧: 
南次卧净面宽约2.9m,还带了一个面积约3㎡不到的空,可以做衣帽间或者储藏室。
北次卧: 
两个北房间,一个做卧室、一个做书房。
标题: 
洋房149m²
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 高层149㎡
厅卫数量: 
四房二厅三卫
得房率: 
约80-81%左右
客餐厅: 
户型类似,具体不过多赘述,相比139户型来说,整体面宽稍微大了一点、增加了西厨的位置、南次卧的储藏室变成了卫生间、主卫变成了双台盆。当然其他的空间都会有或多或少的大一些。
标题: 
洋房116m²
图片: 
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洋房116m²
厅卫数量: 
三房二厅二卫
得房率: 
约75%-78%
标题: 
洋房89m²
图片: 
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陆家嘴前滩公馆 89m²
标题: 
洋房82m²
图片: 
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陆家嘴前滩公馆 82m²
标题: 
洋房108m²
图片: 
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陆家嘴前滩公馆 108m²
标题: 
洋房112m²
图片: 
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陆家嘴前滩公馆 112m²
标题: 
洋房110m²
图片: 
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陆家嘴前滩公馆 110m²
标题: 
洋房117m²
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陆家嘴前滩公馆 117m²
标题: 
洋房188m²
图片: 
转发标题: 
陆家嘴前滩公馆 188m²
日照动图: 
动图标题: 
陆家嘴前滩公馆四期 冬至日照模拟
动图图片: 
动图标题: 
陆家嘴前滩公馆四期 冬至日照时长
动图图片: 
得分: 
0.00
单价: 
11.50
选房建筑面积低: 
76.00
选房建筑面积高: 
150.00

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