



【商业配套】:200m就是龙湖上海金汇天街,在2022年9月已经开业,是龙湖在上海“五大新城”布局的第一座天街,也是龙湖在全国开业运营的第69座商场。汇集了国内外近200家优质品牌,整体招商率达99%,品牌同步开业率突破99%,区域首进品牌达到40%,进一步满足奉贤新城规划导入人口的消费需求,为年轻品质家庭和新兴产业白领提供更多消费选择。【教育配套】:周边3公里有致远高级中学新校区、齐贤学校-中学部、上海外国语大学附属奉贤实验中学等教育资源。






板块内有大片大片的农业片区,生活区集中西侧,为什么说这样的金汇很有潜力呢?东方美谷想必大家都有所了解,目标千亿的美丽产业,奉贤名片,从中期来讲,东方美谷的真正产业重心,在金汇。从这张美谷布局图上,可以清晰看到,金汇未来的产业和产业高端配套,就是规划图中的“产业发展主轴、次轴”。有了东方美谷的产业进入,经济实力、人口导入、商务消费力都有了。另外金汇港一河之隔,整个金汇成为了临港自贸区战略协同区的一部分,享受到了得天独厚的自贸区政策利好,尤其是金汇西侧,同时被划入了奉贤新城范围之内。这片“金汇中央居住区”近期可承接奉贤新城人口,可享受南桥成熟配套;中长期则作为临港新片区873范围内西北角的大型居住区,融入临港,占自贸区地利。金汇板块最主要的两条主干道是——浦星公路和大叶公路。浦星公路连接了金汇板块和8号线沈杜公路区域,从这条主干道北上可以快速接洽轨道交通线路。而大叶公路,西接松江,东接浦东,是横跨奉贤的东西向主要干道,也是市级主要干线公路。上海公交奉浦快线(BRT)连接了南桥核心区和8号线沈杜公路站,在金汇区域设有站点。6月30日,南枫线选线专项规划公示(草案)。金汇是受益板块之一。南枫线在奉贤金汇板块的站点是金大公路站,位于金大公路和贤浦路交汇处。虽然站点的选择位置目前来看周边都是工厂,离南北两侧的住宅也有段距离,中间隔着一些空地。但是从规划来看,未来这里的布局还是很密集的,站点周围有商业、产业研发和科教文卫用地。还有15号线南延伸也经过板块的附近。加上原本就运行的5号线,板块未来可借力的轨交还不少。




