热线:4001793989
缩略图: 
类型: 
区: 
城市: 
上海
建筑面积最小: 
260.00
建筑面积: 
1010.00
参考总价: 
3731.00万元起
楼盘地址: 
上海市黄浦区中华路与方浜中路交汇处
开发商: 
新湖地产
建筑面积: 
430000.00m²
容积率: 
2.49
物业费: 
12元/m²/月
车位配比: 
1:1.3
梯户比: 
1T1
总户数: 
684
周边设施: 
图片: 
设施: 
地铁
距离信息: 
名称: 
8号线/10号线(老西门路站)
距离: 
180m
名称: 
10号线/14号线(豫园站)
距离: 
1.1km
图片: 
设施: 
商圈
距离信息: 
名称: 
M2香港名都
距离: 
680m
名称: 
豫园
距离: 
1.3km
名称: 
南京路步行街
距离: 
2.3km
图片: 
设施: 
学校
距离信息: 
名称: 
上海实验小学
距离: 
610m
名称: 
上海市光明初级中学
距离: 
1km
名称: 
上海市黄浦区复兴东路第三小学
距离: 
1.1km
图片: 
设施: 
医院
距离信息: 
名称: 
上海交通大学医学院附属仁济医院(西院)
距离: 
1.9km
名称: 
上海交通大学医学院附属瑞金医院
距离: 
2.1km
名称: 
上海交通大学医学院附属第九人民医院
距离: 
2.3km
图片: 
介绍: 

【交通配套】:全维通勤:8号线、9号线、10号线、13号线、14号线五轨纵横;延安路隧道、南北高架、复兴东路、西藏南路等路网交织,无缝衔接全城,生活运筹帷幄。【商业配套】:商圈汇聚:比邻新天地商圈、豫园商圈、淮海东路商圈三大上海商业高地,与新天地综合体、外滩、南京路步行街、淮海路、复兴艺术中心等繁华共映。【教育配套】:品质教育:上海实验小学、复兴东路三小、蓬莱路二小、光明初级中学、上海市第十中学等,于书香氤氲间期冀未来成长。 [仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分最终以教育局公布为准」【医疗配套】:健康医疗:上海第九人民医院、瑞金医院、仁济医院西院、复旦大学附属妇产科医院、曙光医院等,近享健康人生。 【生态配套】:公园谧境:太平桥公园、古城公园、淮海公园、人民广场、人民公园静谧环伺,造就都会内心的诗意栖地。

图片: 
区域发展介绍: 

豫园板块,是以上海老牌旅游景点“豫园”为核心发展起来的,其中包含了豫园、露香园、城隍庙等文明保护单位。豫园板块所处的黄浦区,地处上海CAZ区域内部,整个板块都受到了CAZ改造的利好。豫园位于上海市老城厢的东北部,北靠福佑路,东临安仁街,西南与上海老城隍庙毗邻  ,是江南古典园林,始建于明代嘉靖、万历年间,占地三十余亩。园内有江南三大名石之称的玉玲珑、1853年小刀会起义的指挥所点春堂,园侧有城隍庙及商店街等游客景点。豫园在1961年开始对公众开放,1982年被国务院列为全国重点文物保护单位。和豫园板块息息相关的城市建设是“中央活动区”(CAZ)的提出。从“CBD(中央商务区)”到“CAZ(中央活动区)”,概念变化意味着空间布局和功能的重构。在本次规划中,黄浦全区都位于CAZ内,包括外滩、人民广场、南京路、淮海中路、西藏中路、豫园、世博地区等区域。金融、创意产业、文化,以及旅游等相对单一的功能将在黄浦区融合发展、相辅相成。CAZ是CBD理念的一种品质和内涵的延伸。CAZ继承了CBD的商业、商务等主要功能,适应城市发展的需求,突出功能的多样性,增加活力要素,提升空间环境品质。作为一个城市的核心功能区和标志性战略区域,中央活动区有丰富的功能,足够的密度和适宜的尺度,具有开放、多元、混合等包容性特征,孕育着城市活力的创新基因。在本次规划中,外滩金融集聚带是CAZ重点打造的“外滩-陆家嘴以金融市场为主的决策中枢”;老城厢地区是CAZ内传承上海传统文化较为完整和独特的重要空间载体,商业贸易和旅游观光的标志性区域;黄浦滨江岸线是CAZ重点打造的“世界级滨水区”的重要组成部分。外滩金融集聚带空间布局上,采取“一轴三段”的组团式结构,其中,“一轴”即外滩滨江发展轴,由沿黄浦江的滨水岸线和中山路组成,有机连接各个功能组团。既是金融产业发展轴,又是生态景观和公共活动轴。同时,外滩滨江发展轴将强调场所的公共性、空间的连通性,以及视线的通透性。“三段”将外滩金融集聚带以延安路、复兴路为界分成北、中、南三个功能区段,每个区段都有其主导功能。具体来说,外滩北段是品牌提升段,拥有深厚的金融文化底蕴,依托老大楼资源,突出金融、商业、文化品质的综合提升,优化品牌形象;外滩中段是功能示范段,近期的发展重点地段,强调功能快速集聚,对地区产业集聚和形象提升起示范引领作用;外滩南段是商务拓展段,临近世博园区,腹地较大,发展空间充裕,黄浦区旧区改造重点,规划强调功能的综合性,抓住世博配套建设的契机,完善综合服务功能。

本月热销: 
低首付: 
临地铁: 
待售楼盘: 
现房: 
小户型: 
新开盘: 
环线: 
lat: 
31.224411
lng: 
121.488814
排序: 
80.00
占地面积: 
95600.00m²
产权年限: 
70年
外立面: 
玻璃幕墙+陶板
会所信息: 
有(带泳池)
效果鉴赏: 
图片: 
日照文件: 
日照转发: 
上海壹号院 日照模拟
日照动图: 
动图标题: 
上海壹号院 冬至日照模拟
动图图片: 
得分: 
0.00
单价: 
17.00
选房建筑面积低: 
200.00
选房建筑面积高: 
1200.00

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