热线:4001793989
缩略图: 
类型: 
区: 
城市: 
上海
建筑面积最小: 
106.00
建筑面积: 
261.00
参考总价: 
1417.40万元起
楼盘地址: 
上海市浦东新区向城路
开发商: 
陆家嘴
建筑面积: 
64565.30m²
容积率: 
4.74
物业公司: 
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费: 
12元/m²/月
车位配比: 
1:1.2
梯户比: 
1T2、1T3
总户数: 
27
周边设施: 
图片: 
设施: 
地铁
距离信息: 
名称: 
2/4/6/9号线(世纪大道站)
距离: 
750m
名称: 
18号线(民生路站)
距离: 
1.6km
图片: 
设施: 
商圈
距离信息: 
名称: 
世纪汇
距离: 
740m
名称: 
九六广场
距离: 
1.1km
名称: 
老佛爷百货
距离: 
2.2km
图片: 
设施: 
学校
距离信息: 
名称: 
新竹园中学
距离: 
290m
名称: 
上海市洋泾中学东校
距离: 
1.2km
名称: 
上海市浦明师范学校附属小学
距离: 
1.6km
图片: 
设施: 
医院
距离信息: 
名称: 
上海长航医院
距离: 
1.4km
名称: 
上海交通大学医学院附属仁济医院
距离: 
2.8km
名称: 
上海市东方医院
距离: 
2.8km
图片: 
介绍: 

【交通配套】:项目距离2/4/6/9号线世纪大道站步行距离约750米,紧靠竹园新村。自驾走复兴东路隧道,人民路隧道,内环高架,南浦大桥,可快速到达浦东浦西各大城市节点。【商业配套】:老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。【教育配套】:项目距离新竹园中学步行仅290m。【医疗配套】:周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

图片: 
区域发展介绍: 

潍坊板块东至源深路及杨高南路,南至张家浜,西至黄浦江,北至张杨路,与潍坊新村街道行政区划范围一致。如果有不熟悉潍坊新村的朋友,世纪大道地铁站就在该板块内,其位置就是板块的大致所在。曾几何时,有句俗语说旧东昌、新崂山、破破烂烂张家浜,东昌新村和崂山新村都是浦东地区较早建设的新村住宅,在当时是属于居住条件比较好的房子。而张家浜沿岸乃至杨家渡地区则都是在沼泽荒滩上搭盖的草棚简屋滚地龙,居住环境自然是一天世界,所以说是破破烂烂。为改变这种情形,1976年,在浦东南路以东,潍坊路以南的原张家宅、朱家滩旧宅基地,开始建造浦东最大的新村住宅潍坊新村。90年代中后期,浦东规划委提出了建设滨江住宅区的想法,并开始了东园、菊园、兰园大规模的动拆迁。同时区政府开始招引开发商至此开发楼盘,于是潍坊新村的西边又兴起了一片全新的社区。在陆家嘴规划时期,潍坊当时承担了陆家嘴比较多的住宅的配套。老百姓过日子用的商业基本上也都聚在潍坊这个位置上面。到浦东去玩的话,绝大部分也是在潍坊,比较有名的八佰伴、东昌路,基本上都在这里。潍坊的资源配套密度非常的高,是一个看上去比较接近浦西的这样子的一个状态,生活感是比较强的。包括一些浦东以前的动迁,一些老的小区也都聚在这个地方,绝大部分都在这里。从资源配套、功能以及它的地理位置来说,潍坊相当于浦西的这边的老西门或者是豫园,差不多就这样的地方。是在核心板块的这个边缘的易出行的居住板块。因为它生活的资源比较好,而且也是比较接近CBD的。在未来,对于潍坊板块有红利影响的规划则是城市主城区和花木-龙阳路城市副中心。在《上海市浦东新区国土空间总体规划(2017-2035)》中,从近期(2020年)、远期(2035年)和远景(2050年)三个时间节点设置分阶段目标。在其中公共体系建设中提出,公共中心是城市公共功能的核心承载区,是城市居民公共活动最集中的场所,是城市形象精华所在和区域性标志。规划着力改变产强城弱的发展面貌,全面提升城市功能、城市活力和城市形象,满足市民多元生活需求,按照高等级公共中心强集聚、建立全覆盖均等化公共中心网络, 形成由城市主中心、城市副中心、地区中心、社区中心构成的“1+5+20+X”的四级公共中心体系。城市主中心,即中央活动区。规划形成陆家嘴、世博-前滩2大功能板块,是上海全球城市核心功能的重要承载区,在强化商业、商务等功能的基础上,突出完善文化娱乐、旅游休闲、创新创意等多元功能。陆家嘴板块是上海国际金融中心建设的核心区、国际航运中心建设的重要承载区和高端服务经济的集聚区。以商务办公为核心,重点集聚金融贸易和航运服务等全球城市功能,积极推进城市更新,进一步优化和完善商业服务、文化娱乐、旅游观光、品质居住等配套功能,打造世界级的中央活动区。世博-前滩板块是国际企业总部及组织机构的集聚区和国际文化交流中心。世博地区加快发展总部商务、新兴金融、文化创意、专业服务、时尚休闲等产业,打造高品质公共空间,成为富有活力和吸引力的世界级新地标。前滩地区围绕总部商务、文化传媒、体育休闲等核心功能,形成宜居宜业的综合功能城市社区。在城市副中心的规划中,花木-龙阳路城市副中心是距离浦东城市主中心最近的一个。它的定位为行政文化商务中心,分为花木和龙阳路两个区域。花木区域以行政办公及高品质文化设施为主;龙阳路区域以商业办公功能为主,打造绿色低碳、高效便捷、功能多元的现代化综合商务核心区。

本月热销: 
低首付: 
临地铁: 
待售楼盘: 
现房: 
小户型: 
新开盘: 
环线: 
lat: 
31.2265
lng: 
121.532336
排序: 
133.00
占地面积: 
9143.30m²
产权年限: 
70年
外立面: 
铝板
会所信息: 
效果鉴赏: 
图片: 
得分: 
0.00
单价: 
13.10
选房建筑面积低: 
106.00
选房建筑面积高: 
261.00

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