







【交通配套】:项目拥有成熟便捷的交通网络体系,周边有轨道交通9号线、10号线等,25号线虹桥镇站(待规划建设)。延安高架、中环线、外环线环伺,四通八达,可以快速到达城市各个中心板块;可通达虹桥机场、虹桥火车站等。通过S20 、G60、G42 等主要高速路,快速畅达长三角各地。周边另有320路、709路、69路、865路、虹桥镇2路等众多公交线路,保障了居民出行便利。 【商业配套】:周边的商业配套十分成熟,邻近华润万象城、爱琴海购物公园、高岛屋百货、阿拉城、老外街、韩国城等。 【教育配套】:周边有恩吉尔幼儿园、 虹鹿幼儿园、金汇实验幼儿园、金汇实验学校、协和双语学校、上虹中学等;教育发展规划:邻近待建设的合川路9年制公立学校。【医疗配套】:周边有武警上海市总队医院、上海第六人民医院、闵行区中医医院等。




1984年在由国务院批准的《上海市城市总体规划》中确定古北新区是以海外人士、外国专家、港澳台同胞等为主要居住对象的涉外社区。
作为上海的第一个国际化社区,正古北自以前就是繁华地带。最早居住在正古北的都是外籍人士和港澳台同胞。1995年5月古北被评为“90年代上海十大新景观”之一。作为一个以居住为主,同时提供外事外贸活动的综合涉外区,那时的正古北,被称为上海的西大门,和外滩相比肩,是上海第一个富人区。老牌富人扎堆的古北,古北檀宫均价超过20万,古北壹号均价在15万左右;临近新天地的翠湖天地,新贵云集,均价也在15万左右。 古北作为上海第一代国际社区,目前外籍人士占比总居住人口的一半,高品质的社区环境和周边配套设施,让古北成为不少上海人心中的“白月光”。 古北板块发展至今已经超过20年,近几年随着古北社区内土地资源越来越少,新房供应量也在不断减少。究其原因,一是古北地区的发展带动了周边地区,古北社区的范围也随之扩大;二是社区内的改善需求和希望入住古北的需求越来越多。
现如今,古北一期、二期的房地产开发早已饱和,几乎没有土地储备,这些年一直维持零新房供应的状态。所以,后来古北的建设逐渐从长宁古北向外拓展至闵行古北,形成了如今的大古北。
大古北有着上海优秀地段都会存在的通病:住宅土地非常稀缺。 让我们来看一组数据:自2014年至今,不仅是正古北,就连整个大古北都没有一块住宅土地成交,自2017年以来,大古北的新房年供应都不足200套……
显而易见的是,正是由于住宅土地源头上的稀缺,才导致了大古北新房供应的极度稀缺。于是很多人把眼光一挪古北“邻居”板块,金虹桥顺势成为颇受关注的板块之一。 金虹桥横跨中外环,与长宁、徐汇两区相接壤,享受三个区域的发展红利;同时也是大虹桥,古北和徐家汇商圈三区域交汇处,是闵行区地理位置优越,最有发展潜力的板块。












